€ 800.000  

Geschäft zu kaufen, Viale Sant'Avendrace, Cagliari

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    453  m²
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    3  Zimmer
  • bath icon
    5  Bäder
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Geschäft

800.000 €

Beschreibung

All'ingresso della città di Cagliari, in zona Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale. Ci troviamo su Viale Sant'Avendrace, in un contesto misto, ricco di attività commerciali di rivendita al dettaglio, attività dedicate al Food & Beverage, studi tecnici e uffici di rappresentanza pubblici e privati. La zona è facilmente raggiungibile dall'ingresso della città e tramite i mezzi pubblici da qualsiasi zona.
Il locale proposto si trova al piano terra di un palazzo residenziale e presenta cinque vetrine fronte strada. Si può accedere all'immobile da due ingressi. L'immobile si presenta come un completo Open Space e offre uno spazio di 450 mq circa. Sono presenti due servizi igienici con antibagno oltre che la predisposizione per poter avere un totale di cinque servizi.
Attualmente sono necessari dei lavori di ristrutturazione di routine, l'immobile infatti è in buone condizioni generali. Considerando la posizione, gli spazi generosi e il doppio ingresso, il locale si rende ideale per diverse attività, in particolare supermercati, attività con necessità di importanti spazi espositivi o attività legate alla ristorazione.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

453 m2 

Zimmer

3

Bäder

5

Zustand

Renovierungsbedürftig

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

800.000 €

Preis pro qm

1.766 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1960

Stockwerke

7

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 227m Istituto Professionale Azuni (succursale)
  • 439m Istituto Comprensivo Giovanni Spano - De Amicis
  • 547m Scuole
  • 548m Liceo Ginnasio Statale Giovanni Siotto Pintor
  • 586m Istituto Professionale Azuni
  • 430m
     Cagliari Santa Gilla
  • 466m
     stazione di Cagliari Santa Gilla
  • 60m
     Sant'Avendrace (ang. via Flumendosa)
  • 96m
     Sant'Avendrace (ang. via Tirso)
  • 436m  Super Pan
  • 436m  Amelia Pam
  • 684m  Nonna Isa
  • 711m  Conad
  • 777m  Gieffe
  • 460m Farmacia Popolare
  • 904m Ospedale Santissima Trinità
  • 652m Poste Italiane
  • 31m Banche
  • 830m Banca di Sassari

Bereichsdaten

Zone

Cagliari (CA) - Is Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17780317

Externe Referenz

60940683

Anzeigendatum

01/08/2024

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