€ 800,000  

Shop for sale, Viale Sant'Avendrace, Cagliari

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    453  m²
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    3  Rooms
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    5  Bathrooms
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Shop

800,000 €

Description

All'ingresso della città di Cagliari, in zona Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale. Ci troviamo su Viale Sant'Avendrace, in un contesto misto, ricco di attività commerciali di rivendita al dettaglio, attività dedicate al Food & Beverage, studi tecnici e uffici di rappresentanza pubblici e privati. La zona è facilmente raggiungibile dall'ingresso della città e tramite i mezzi pubblici da qualsiasi zona.
Il locale proposto si trova al piano terra di un palazzo residenziale e presenta cinque vetrine fronte strada. Si può accedere all'immobile da due ingressi. L'immobile si presenta come un completo Open Space e offre uno spazio di 450 mq circa. Sono presenti due servizi igienici con antibagno oltre che la predisposizione per poter avere un totale di cinque servizi.
Attualmente sono necessari dei lavori di ristrutturazione di routine, l'immobile infatti è in buone condizioni generali. Considerando la posizione, gli spazi generosi e il doppio ingresso, il locale si rende ideale per diverse attività, in particolare supermercati, attività con necessità di importanti spazi espositivi o attività legate alla ristorazione.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA

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Main information

Typology

Shop

Surface

453 m2 

Rooms

3

Bathrooms

5

Condition

To be refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

800,000 €

Price for sqm

1,766 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1960

Building floors

7

Property location

Near

  • 227m Istituto Professionale Azuni (succursale)
  • 439m Istituto Comprensivo Giovanni Spano - De Amicis
  • 547m Scuole
  • 548m Liceo Ginnasio Statale Giovanni Siotto Pintor
  • 586m Istituto Professionale Azuni
  • 430m
     Cagliari Santa Gilla
  • 466m
     stazione di Cagliari Santa Gilla
  • 60m
     Sant'Avendrace (ang. via Flumendosa)
  • 96m
     Sant'Avendrace (ang. via Tirso)
  • 436m  Super Pan
  • 436m  Amelia Pam
  • 684m  Nonna Isa
  • 711m  Conad
  • 777m  Gieffe
  • 460m Farmacia Popolare
  • 904m Ospedale Santissima Trinità
  • 652m Poste Italiane
  • 31m Banche
  • 830m Banca di Sassari

Zones data

Zone

Cagliari (CA) - Is Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17780317

External ref.

60940683

Date of advertisement

01/08/2024

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