ALINVEST IMMOBILIARE
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Dreizimmerwohnung
268.000 €
Beschreibung
Appartamento Ristrutturato in Lungarno Colombo: perfetto per giovani coppie e investimento!!
Sei alla ricerca di un appartamento moderno e accogliente a Firenze? Abbiamo la soluzione per te. Situato in un elegante palazzo moderno proponiamo un delizioso appartamento di 51 mq al terzo piano, servito da ascensore.
Caratteristiche Principali.
Nuova ristrutturazione: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Layout funzionale: Composto da tre vani, l’appartamento offre un ingresso diretto dal vano scale condominiale. La zona giorno è ampia e luminosa, con spazi ben suddivisi tra zona relax con divano e zona pranzo con cucina a vista. Il soggiorno si apre su un grazioso balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Zona notte accogliente: Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai una confortevole camera matrimoniale, uno studio/cameretta versatile e un bagno moderno con doccia, senza finestra.
Riscaldamento centralizzato: Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione.
Cantina al Piano Interrato: A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano interrato, ideale per riporre oggetti di vario tipo.
Ideale per giovani coppie: Questo appartamento è la prima casa ideale per una giovane coppia che desidera vivere in una zona servitissima ma ben collegata. La posizione strategica, vicina al centro e fuori dall’area Unesco, permette di godere della città senza i vincoli delle zone a traffico limitato.
Ottimo investimento: Se stai cercando un'opportunità di investimento, questo appartamento è perfetto anche per locazioni a lungo termine o per affitti turistici. La zona è molto richiesta, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla vicinanza al centro storico, rendendola appetibile per potenziali affittuari e turisti.
Palazzo signorile: Il palazzo è in ottime condizioni di manutenzione e vanta un ingresso signorile, conferendo un tocco di classe e sicurezza.
Vantaggi fiscali: L’acquisto avviene da privato, offrendo la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali del 50% sui costi dei lavori di ristrutturazione, un’occasione per chi cerca convenienza e qualità.
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DISCLAIMER: Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Ape in fase di definizione. La presente scheda non vincola in alcun modo il venditore, non costituisce forma di contratto. Le informazioni, le foto e le planimetrie qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore.
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
1Stockwerk
3° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
268.000 €
Preis pro qm
5.255 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
149 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Firenze (FI) - Alberti, Bellariva
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17989703Externe Referenz
Anzeigendatum
04/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.