3-room flat for sale, Lungarno Cristoforo Colombo 28, Firenze

Description

Appartamento Ristrutturato in Lungarno Colombo: perfetto per giovani coppie e investimento!!
Sei alla ricerca di un appartamento moderno e accogliente a Firenze? Abbiamo la soluzione per te. Situato in un elegante palazzo moderno proponiamo un delizioso appartamento di 51 mq al terzo piano, servito da ascensore.
Caratteristiche Principali.
Nuova ristrutturazione: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Layout funzionale: Composto da tre vani, l’appartamento offre un ingresso diretto dal vano scale condominiale. La zona giorno è ampia e luminosa, con spazi ben suddivisi tra zona relax con divano e zona pranzo con cucina a vista. Il soggiorno si apre su un grazioso balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Zona notte accogliente: Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai una confortevole camera matrimoniale, uno studio/cameretta versatile e un bagno moderno con doccia, senza finestra.
Riscaldamento centralizzato: Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione.
Cantina al Piano Interrato: A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano interrato, ideale per riporre oggetti di vario tipo.
Ideale per giovani coppie: Questo appartamento è la prima casa ideale per una giovane coppia che desidera vivere in una zona servitissima ma ben collegata. La posizione strategica, vicina al centro e fuori dall’area Unesco, permette di godere della città senza i vincoli delle zone a traffico limitato.
Ottimo investimento: Se stai cercando un'opportunità di investimento, questo appartamento è perfetto anche per locazioni a lungo termine o per affitti turistici. La zona è molto richiesta, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla vicinanza al centro storico, rendendola appetibile per potenziali affittuari e turisti.
Palazzo signorile: Il palazzo è in ottime condizioni di manutenzione e vanta un ingresso signorile, conferendo un tocco di classe e sicurezza.
Vantaggi fiscali: L’acquisto avviene da privato, offrendo la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali del 50% sui costi dei lavori di ristrutturazione, un’occasione per chi cerca convenienza e qualità.
Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo appartamento al prezzo di 268.000 EURO

DISCLAIMER: Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Ape in fase di definizione. La presente scheda non vincola in alcun modo il venditore, non costituisce forma di contratto. Le informazioni, le foto e le planimetrie qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore.