€ 219.000  

Einfamilienhaus zu kaufen, Via dei Castelli 1, Pozzuolo Del Friuli

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    235  m²

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    6  Zimmer

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    2  Bäder

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Einfamilienhaus

219.000 €

Beschreibung

Pozzuolo del Friuli, in via Dei Castelli proponiamo in vendita una soluzione abitativa di qualità superiore, una casa indipendente disposta su tre livelli immersa in un contesto residenziale nel cuore del paese.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 400 mq, la costruzione originale risale al 1900 e nel 1960 è stata ampliata;
nel corso del tempo e nel recente 2019 sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione, lo scorso anno sono stati installati l'impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo, la caldaia a condensazione e la pompa di calore; è stata quindi in buona parte rinnovata. L'architettura e il design quasi moderno si fondono armoniosamente con gli elementi tradizionali, creando un ambiente elegante e accogliente.

Il piano terra accoglie l'ingresso indipendente con il disimpegno che separa tutte le stanze e conduce a una luminosa cucina abitabile, confortevole soggiorno, due stanze adibite a studio e/o camera e da uno spazioso bagno finestrato con box doccia; le scale in salita accompagnano alla zona notte e quelle in discesa portano direttamente in taverna.
Sul retro un grande giardino privato con annesse pertinenze separate offrono uno spazio all'aperto esclusivo.
Al piano primo troviamo quattro camere da letto matrimoniali, una stanza adibita al guardaroba, bagno finestrato con box doccia e una comoda veranda che può essere utilizzata come lavanderia. ll terrazzo consente l'accesso a una seconda veranda ampia e riservata.
Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta al grezzo, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o per una graziosa Mansarda, dotata di un terrazzo abitabile di circa 20 mq.

L'immobile è corredato da 2 comodi garage, di cui uno è dotato di basculante elettrico-automatico e da un secondo edificio adibito a laboratorio/magazzino, dove si può ricavare una casa indipendente per i propri familiari oppure per chi desidera avviare ad esempio un'attività B&B.

La posizione di questa casa è davvero appetibile, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, scuole e trasporti pubblici.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Fläche

235 m2 

Zimmer

6

Bäder

2

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

219.000 €

Preis pro qm

932 €/m2

Leistungen

Stellplatz
Garage

Weitere Merkmale

Taverne 
Einbauschrank

Gebäude

Baujahr

1960

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 323m Scuola Elementare
  • 370m Scuole Medie
  • 382m Scuole
  • 469m Scuola Materna
  • 505m Scuola Agraria Superiore
  • 153m
     Pozzuolo:Julia
  • 354m
     Pozzuolo:bivio SR 353
  • 106m Farmacia Tosolini
  • 161m Poste
  • 82m Banche

Bereichsdaten

Zone

Pozzuolo Del Friuli (UD)

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18186661

Externe Referenz

Anzeigendatum

09/09/2024

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