€ 219,000  

Detached house for sale, Via dei Castelli 1, Pozzuolo Del Friuli

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    235  m²

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Detached house

219,000 €

Description

Pozzuolo del Friuli, in via Dei Castelli proponiamo in vendita una soluzione abitativa di qualità superiore, una casa indipendente disposta su tre livelli immersa in un contesto residenziale nel cuore del paese.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 400 mq, la costruzione originale risale al 1900 e nel 1960 è stata ampliata;
nel corso del tempo e nel recente 2019 sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione, lo scorso anno sono stati installati l'impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo, la caldaia a condensazione e la pompa di calore; è stata quindi in buona parte rinnovata. L'architettura e il design quasi moderno si fondono armoniosamente con gli elementi tradizionali, creando un ambiente elegante e accogliente.

Il piano terra accoglie l'ingresso indipendente con il disimpegno che separa tutte le stanze e conduce a una luminosa cucina abitabile, confortevole soggiorno, due stanze adibite a studio e/o camera e da uno spazioso bagno finestrato con box doccia; le scale in salita accompagnano alla zona notte e quelle in discesa portano direttamente in taverna.
Sul retro un grande giardino privato con annesse pertinenze separate offrono uno spazio all'aperto esclusivo.
Al piano primo troviamo quattro camere da letto matrimoniali, una stanza adibita al guardaroba, bagno finestrato con box doccia e una comoda veranda che può essere utilizzata come lavanderia. ll terrazzo consente l'accesso a una seconda veranda ampia e riservata.
Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta al grezzo, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o per una graziosa Mansarda, dotata di un terrazzo abitabile di circa 20 mq.

L'immobile è corredato da 2 comodi garage, di cui uno è dotato di basculante elettrico-automatico e da un secondo edificio adibito a laboratorio/magazzino, dove si può ricavare una casa indipendente per i propri familiari oppure per chi desidera avviare ad esempio un'attività B&B.

La posizione di questa casa è davvero appetibile, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, scuole e trasporti pubblici.

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Main information

Typology

Detached house

Surface

235 m2 

Rooms

6

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

219,000 €

Price for sqm

932 €/m2

Service

Car spot
Box

Other characteristics

Tavern 
Built-in wardrobe

Building

Year of construction

1960

Building floors

2

Property location

Near

  • 323m Scuola Elementare
  • 370m Scuole Medie
  • 382m Scuole
  • 469m Scuola Materna
  • 505m Scuola Agraria Superiore
  • 153m
     Pozzuolo:Julia
  • 354m
     Pozzuolo:bivio SR 353
  • 106m Farmacia Tosolini
  • 161m Poste
  • 82m Banche

Zones data

Zone

Pozzuolo Del Friuli (UD)

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18186661

External ref.

Date of advertisement

09/09/2024

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