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Geschäft zu kaufen, Strada Longara 290, Vicenza
Geschäft
118.000 €
Beschreibung
Nel cuore di una vivace zona ad alto flusso veicolare, sorge un magnifico salone di parrucchiere di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un design accattivante.
Ideale per qualsiasi tipo di attività a contatto con il pubblico, dall'estetista ai tatuaggi, dalla rivendita prodotti tipo caffè allo studio ad alta visibilità!
L'ingresso accogliente, la raffinata reception e il primo spazioso salone con pratico ripostiglio creano un'atmosfera di stile e funzionalità.
Questo gioiello immobiliare offre un doppio passaggio che conduce al secondo salone, da cui si accede al bagno e al suggestivo spazio esterno sul retro.
La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo, rendendo questo salone un vero e proprio rifugio di bellezza.
Attualmente affittato a un parrucchiere con la possibilità di estendere il contratto per altri 10 anni, garantisce un rendimento del 6% annuo.
In alternativa, se desideri liberare lo spazio, un preavviso di sei mesi è richiesto per assicurare una transizione senza intoppi.
Il vantaggio aggiuntivo di questa proprietà sono i quattro posti auto di proprietà esclusiva, posizionati di fronte al salone, dall'altro lato della strada.
Un'opportunità unica che unisce stile, convenienza e potenziale di investimento.
Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci ora per scoprire di più e programmare una visita!
Punti di forza dell'immobile:
- Posizione fronte strada
- Ristrutturato e ben tenuto
- Vetrinato su due lati ad angolo
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Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
2Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
118.000 €
Preis pro qm
1.934 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 736m Scuole
- 993m Simply
- 899m Farmacia
- 952m Centroveneto Bassano Banca - Credito Cooperativo
Bereichsdaten
Vicenza (VI) - Campedello, Riviera Berica, Monte Berico
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18393586Externe Referenz
114514783Anzeigendatum
14/09/2024Ref. Immobilie
114342 - 13/09/2024Dienste für Sie
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Finanzierungsinfo
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