Shop for sale, Strada Longara 290, Vicenza

Description

Nel cuore di una vivace zona ad alto flusso veicolare, sorge un magnifico salone di parrucchiere di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un design accattivante.

Ideale per qualsiasi tipo di attività a contatto con il pubblico, dall'estetista ai tatuaggi, dalla rivendita prodotti tipo caffè allo studio ad alta visibilità!

L'ingresso accogliente, la raffinata reception e il primo spazioso salone con pratico ripostiglio creano un'atmosfera di stile e funzionalità.

Questo gioiello immobiliare offre un doppio passaggio che conduce al secondo salone, da cui si accede al bagno e al suggestivo spazio esterno sul retro.

La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo, rendendo questo salone un vero e proprio rifugio di bellezza.

Attualmente affittato a un parrucchiere con la possibilità di estendere il contratto per altri 10 anni, garantisce un rendimento del 6% annuo.

In alternativa, se desideri liberare lo spazio, un preavviso di sei mesi è richiesto per assicurare una transizione senza intoppi.

Il vantaggio aggiuntivo di questa proprietà sono i quattro posti auto di proprietà esclusiva, posizionati di fronte al salone, dall'altro lato della strada.

Un'opportunità unica che unisce stile, convenienza e potenziale di investimento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci ora per scoprire di più e programmare una visita!

Punti di forza dell'immobile:
- Posizione fronte strada
- Ristrutturato e ben tenuto
- Vetrinato su due lati ad angolo

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