DE FENZA IMMOBILIARE - Dal 1985 al Vostro servizio
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Villa
90.000 €
Beschreibung
Gualdo Cattaneo è un comune nel cuore dell'Umbria: tra Todi, Bevagna, Montefalco e Spoleto. A 25- 30 km si trova Foligno, Spello e Assisi; oltre i 40 Km abbiamo Perugia e Gubbio a nord e Orvieto a sud, comune di vigneti del Montefalco rosso;
L'immobile è collocato all'interno di un ampio lotto di terreno, tranquillo e riservato.
?Casa e uliveto:
La casa, rivestita in pietra rosa di S.Terenziano, caratteristica degli anni 50; si sviluppa su tre livelli abitativi, per un totale di 260 mq.
-Al piano terra vi è la zona giorno con soggiorno, camera da letto e il bagno.
-Al primo piano, cucina, ampio salone e il bagno.
-Al secondo piano, tre camere da letto.
Completano la proprietà il box di 22mq e una cantina al piano terra di 8mq.
Immersa in un uliveto a coltivazione biologica di 168 ulivi " moraioli autoctoni" di 4730 mq.
La casa attualmente è inagibile causa gli eventi sismici avvenuti in Umbria del 2016.
L'edificio da ristrutturare ha scheda Aedes e quindi il diritto ad accedere ai contributi pubblici per il sisma, inoltre può usufruire degli incentivi Sismabonus ed Ecobonus fino a Dicembre 2025.
Può essere prevista anche la demolizione e la successiva ricostruzione del fabbricato, con possibilità di delocalizzarlo all'interno della stessa proprietà, come da progetto disponibile presso il nostro ufficio.
La progettazione e la relativa ricostruzione possono essere seguite dallo Studio che ha già in atto la pratica.
POSSIBILITA' ACQUISTO Terreno seminativo e arboreo adiacente l'uliveto: area di 7850 mq con alberi di alto fusto, prevalentemente querce, su 2 lati del confine/strada ad €10.000,00
Terreno interessante per chi ha un progetto di Agricoltura biologica da sviluppare.
Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. *** - Whatsapp *** - codice Riferimento: GUALDO CATTANEO - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 49 Cinisello Balsamo 20092 (MI) - Immobili in vendita - Immobili in affitto - Valutazioni Gratuite - Home Staging - Investimenti - Pratiche edilizie - Pratiche catastali - Certificazioni energetiche - Fotografi professionisti - Ristrutturazioni- Arredamenti di Design - Attività commerciali - Contratti - Nude proprietà - Consulenze finanziarie - Volture - Broker finanziari "Gentile Cliente, se questa proposta non risultasse di Suo interesse, ci contatti con fiducia, saremo disponibili a fornirLe altre opportunità"
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
6Bäder
2Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
90.000 €
Preis pro qm
363 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1950
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Gualdo Cattaneo (PG) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18514636Externe Referenz
Anzeigendatum
17/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.