29.750/Monat  

Büro zu mieten, Viale Luca Gaurico, 9, 00143, Roma

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    1.190 
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    6  Zimmer
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    5  Bäder
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Büro

29.750 €/Monat

Beschreibung

Offriamo spazi in locazione in un moderno edificio direzionale, caratterizzato da facciate in vetro e composto da 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e due piani interrati.
L'edificio è dotato di tre scale con tre ingressi indipendenti, ciascuna delle quali è equipaggiata con un corpo scala e due ascensori per facilitare gli spostamenti all'interno dell'edificio.
Ogni piano, con una superficie di circa 600 mq, è frazionabile e può essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche dell'utilizzatore, che può scegliere di organizzare gli spazi in open space o in uffici chiusi.

L'edificio offre servizi di prim'ordine, come una portineria, ampie aree di parcheggio incluse nel prezzo, un bar/mensa al piano terra e magazzini ai piani interrati. Inoltre, i dipendenti avranno accesso ad una palestra esclusiva. Gli uffici saranno consegnati completamente ristrutturati e pronti per essere utilizzati.

Situato nell'area sud di Roma, all'interno del quartiere direzionale di EUR, questo edificio si trova in una posizione strategica sia per chi lavora che per chi vive. E' facilmente raggiungibile tramite Via Laurentina, che collegh la zona sia al GRA che a Via C. Colombo, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Roma. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana della linea B "Laurentina" a soli 50 metri di distanza e con collegamenti diretti alle stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Büro

Fläche

1.190 m2 

Zimmer

6

Bäder

5

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Mieten (6+6)

Mietpreis

29.750 €/Monat

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

94,68 KWH/MQ2

Leistungen

Stellplatz
Parkplatz 
Privatgarten 
Rezeption

Weitere Merkmale

Netzwerkverkabelung
TV-System

Gebäude

Baujahr

2000

Stockwerke

9

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 419m Scuole
  • 420m Scuola dell'infanzia Padre Lais + Istituto comprensivo "G. Montezemolo"
  • 534m Highlands Institute
  • 583m Liceo Aristotele
  • 825m Scuola media statale C.Battisti
  • 120m
     Laurentina
  • 85m
     Gaurico/Stazione Metro Laurentina
  • 135m
     Roma Laurentina
  • 352m  Carrefour
  • 552m  Pam Panorama
  • 624m Farmacia Corsetti
  • 583m Studio Odontoiatrico Dominici
  • 397m Poste
  • 354m Banca Fideuram
  • 566m Banche
  • 593m Unicredit Banca
  • 676m Monte dei Paschi di Siena
  • 776m Intesa Sanpaolo
  • 116m Metro Laurentina | EnelX
  • 383m Eneldrive Douhet
  • 530m Roma Martini | Enel X
  • 752m Roma Sinigaglia | EnelX fast
  • 754m Roma dell'Arte 20 | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Cecchignola, Fonte Meravigliosa

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

14029615

Externe Referenz

PRE-RC-RM-4-1

Anzeigendatum

21/10/2022

Ref. Immobilie

OFF-LS_39

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