29,750/month  

Office for rent, Viale Luca Gaurico, 9, 00143, Roma

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    1,190 

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    6  Rooms

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    5  Bathrooms

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Office

29,750 € /month

Description

Offriamo spazi in locazione in un moderno edificio direzionale, caratterizzato da facciate in vetro e composto da 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e due piani interrati.
L'edificio è dotato di tre scale con tre ingressi indipendenti, ciascuna delle quali è equipaggiata con un corpo scala e due ascensori per facilitare gli spostamenti all'interno dell'edificio.
Ogni piano, con una superficie di circa 600 mq, è frazionabile e può essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche dell'utilizzatore, che può scegliere di organizzare gli spazi in open space o in uffici chiusi.

L'edificio offre servizi di prim'ordine, come una portineria, ampie aree di parcheggio incluse nel prezzo, un bar/mensa al piano terra e magazzini ai piani interrati. Inoltre, i dipendenti avranno accesso ad una palestra esclusiva. Gli uffici saranno consegnati completamente ristrutturati e pronti per essere utilizzati.

Situato nell'area sud di Roma, all'interno del quartiere direzionale di EUR, questo edificio si trova in una posizione strategica sia per chi lavora che per chi vive. E' facilmente raggiungibile tramite Via Laurentina, che collegh la zona sia al GRA che a Via C. Colombo, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Roma. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana della linea B "Laurentina" a soli 50 metri di distanza e con collegamenti diretti alle stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina.

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Main information

Typology

Office

Surface

1,190 m2 

Rooms

6

Bathrooms

5

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Rent (6+6)

Rental price

29,750 €/month

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

94.68 KWH/MQ2

Service

Car spot
Parking 
Private garden 
Reception

Other characteristics

Network cabling
TV system type

Building

Year of construction

2000

Building floors

9

Property location

Near

  • 419m Scuole
  • 420m Scuola dell'infanzia Padre Lais + Istituto comprensivo "G. Montezemolo"
  • 534m Highlands Institute
  • 583m Liceo Aristotele
  • 825m Scuola media statale C.Battisti
  • 120m
     Laurentina
  • 85m
     Gaurico/Stazione Metro Laurentina
  • 135m
     Roma Laurentina
  • 352m  Carrefour
  • 552m  Pam Panorama
  • 624m Farmacia Corsetti
  • 583m Studio Odontoiatrico Dominici
  • 397m Poste
  • 354m Banca Fideuram
  • 566m Banche
  • 593m Unicredit Banca
  • 676m Monte dei Paschi di Siena
  • 776m Intesa Sanpaolo
  • 116m Metro Laurentina | EnelX
  • 383m Eneldrive Douhet
  • 530m Roma Martini | Enel X
  • 752m Roma Sinigaglia | EnelX fast
  • 754m Roma dell'Arte 20 | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Cecchignola, Fonte Meravigliosa

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14029615

External ref.

PRE-RC-RM-4-1

Date of advertisement

21/10/2022

Ref. Property

OFF-LS_39

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