€ 950.000  

Villa zu kaufen, Scicli

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    200  m²
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    3  Zimmer
  • bath icon
    3  Bäder
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Villa

950.000 €

Beschreibung

Casa ECS, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico-ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea-guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto-giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa.
PREZZO. EURO 950.000

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

200 m2 

Zimmer

3

Bäder

3

Terrasse

Ja

Stockwerk

Kellergeschoss

Zustand

Neu

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

950.000 €

Preis pro qm

4.750 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Privatgarten
Frei von architektonischen Barrieren

Haushaltsgeräte

Kochfeld

Weitere Merkmale

Möbliert
Klimaanlage 
Kamin
Glasfaser
Aussichtsart Meersicht

Gebäude

Baujahr

2017

unbewegliche Stellung

Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ

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  • 81m I.C. Giovanni Dantoni (plesso Miccichè-Lipparini)
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  • 821m
     stazione di Scicli
  • 154m  Decò
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  • 722m  ARD Discount
  • 31m Antica Farmacia
  • 168m Farmacia Papaleo
  • 206m Ferro
  • 274m Farmacia Cartia
  • 418m Farmacia Pacetto
  • 685m Ospedale Busacca
  • 39m Scicli
  • 7m Banca Agricola Popolare di Ragusa
  • 88m Credito Siciliano
  • 131m Unicredit

Bereichsdaten

Zone

Scicli (RG) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Minimaler Preis

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Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15836984

Externe Referenz

3571715

Anzeigendatum

17/01/2024

Ref. Immobilie

L 1923

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