€ 950,000  

Mansion for sale, Scicli

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    200  m²
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    3  Rooms
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    3  Bathrooms
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Mansion

950,000 €

Description

Casa ECS, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico-ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea-guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto-giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa.
PREZZO. EURO 950.000

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Main information

Typology

Mansion

Surface

200 m2 

Rooms

3

Bathrooms

3

Terrace

Yes

Floor

Underground floor

Condition

New

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

950,000 €

Price for sqm

4,750 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Private garden
Architectural barriers free

Domestic appliance

Hob

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 
Fireplace
Optic fiber
View type Sea

Building

Year of construction

2017

Property location

Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate

Near

  • 81m I.C. Giovanni Dantoni (plesso Miccichè-Lipparini)
  • 405m I.C. Elio Vittorini (Plesso Bartolomeo Cataudella)
  • 478m I.C. Giovanni Dantoni (plesso Edmondo De Amicis)
  • 821m
     stazione di Scicli
  • 154m  Decò
  • 434m  Despar
  • 722m  ARD Discount
  • 31m Antica Farmacia
  • 168m Farmacia Papaleo
  • 206m Ferro
  • 274m Farmacia Cartia
  • 418m Farmacia Pacetto
  • 685m Ospedale Busacca
  • 39m Scicli
  • 7m Banca Agricola Popolare di Ragusa
  • 88m Credito Siciliano
  • 131m Unicredit

Zones data

Zone

Scicli (RG) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15836984

External ref.

3571715

Date of advertisement

17/01/2024

Ref. Property

L 1923

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