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Dreizimmerwohnung zu kaufen, Civate
Dreizimmerwohnung
298.000 €
Beschreibung
Rif: 471 - A pochi minuti dal cuore di Lecco, scopri questa affascinante casa unifamiliare su tre livelli nel suggestivo centro storico di Civate. Un completo intervento di ristrutturazione nel 2012 ha trasformato questa proprietà, garantendo un'attenzione particolare all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, in armonia con la riqualificazione della zona circostante. Con una vista mozzafiato sul lago di Annone, sui monti circostanti e sulla pittoresca piazza della chiesa di Civate, questa casa gode di un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno. Il piano terra accoglie un accogliente soggiorno, uno spazio studio, la locale caldaia, un piccolo studiolo e un bagno. Un delizioso giardino di proprietà, arricchito da piante ornamentali, un grande oleandro e una palma, completa questa zona. Al primo piano, troverai la camera padronale, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con ampia doccia. La cucina e il bagno si affacciano rispettivamente su un terrazzo con vista lago e un balcone. Il terzo piano mansardato ospita due generose stanze, adibite a camera e lavanderia, accompagnate da un terzo bagno con vasca e servizi. I velux, regolabili con telecomando, si chiudono automaticamente in caso di pioggia. L'intera casa è perfettamente coibentata sia internamente che esternamente. L'efficienza energetica è garantita dai pannelli solari per la produzione di acqua calda, dal riscaldamento a pavimento su tutta la superficie e dai doppi vetri presenti su tutti gli infissi. Le caratteristiche moderne includono un sistema di illuminazione a led progressiva, videocitofono, impianto d'allarme preinstallato e una completa cablatura. Le utenze sono autonome, eliminando completamente le spese condominiali. La posizione privilegiata dell'immobile offre la comodità di un centro commerciale, bar, farmacia, parchi giochi per bambini, scuole e asili nelle vicinanze. Bellagio (a 25 km) e le rinomate località turistiche del lago di Como sono a breve distanza da Civate, mentre le località sciistiche sono raggiungibili in un'ora e mezza d'auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di più!
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
2Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
298.000 €
Preis pro qm
1.703 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
20 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
Renoviert
Baujahr
1950
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ
in der Nähe
-
806m
Civate
- 211m Poste
Bereichsdaten
Civate (LC) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16151041Externe Referenz
11699246Anzeigendatum
29/03/2024Ref. Immobilie
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