Wohnung zu kaufen, Via Santa Lucia 36, Napoli

Beschreibung

APPARTAMENTO VIA SANTA LUCIA

L’ immobile offerto in vendita è ubicato nella Città di Napoli - Città Metropolitana di Napoli - all’interno dello storico quartiere San Ferdinando, nella centrale ed elegante via Santa Lucia a pochi metri dal rinomato lungomare, ove presenti i prestigiosi circoli nautici napoletani, e da piazza Plebiscito, Palazzo Reale e dalla turistica e commerciale via Toledo. In tale area risulta un insediamento urbanistico prevalentemente residenziale, extra ricettivo e terziario . Si evidenzia che il cespite risulta posizionato direttamente a ridosso del centro cittadino e prospiciente il mare, all’interno di un fabbricato moderno in cemento armato, in un’area della città ben servita dai mezzi pubblici di trasposto urbano e da tutti i servizi.
La localizzazione privilegiata permette al cespite di godere della quiete e quindi non subire le criticità che il centro cittadino presenta.
Trattasi di unità immobiliare già destinata ad Uso Ufficio, ma attualmente avente destinazione d’uso “Abitativo”. La stessa insiste in un complesso immobiliare moderno con struttura in travi e pilastri in cemento armato. La viabilità risulta agevole in quanto l’immobile è situato lungo una delle arterie principali della Città e nelle immediate vicinanze sono molteplici le opportunità di parcheggio.
L’ Appartamento m² 300.00 ca. è posto al piano primo/rialzato, dotato di doppio ingresso da ballatoio condominiale, si predispone al frazionamento in due o più consistenze immobiliari, si sviluppa su pianta regolare e di un unico livello. Attualmente si compone in n.ro 14 stanze con triplo servizio e annessi corridoi/disimpegni. L’appartamento per tutta l’estensione dell’area perimetrale dispone di finestre e di un terrazzo m² 50.00 ca. a livello, posto sul lato esposto a sud, con affaccio interno.
L’intera unità necessita di opere di ristrutturazione e di diversa distribuzione dei vani interni necessari per renderla funzionale ad unità abitativa .
Data la localizzazione strategica, ad altissimo flusso turistico, la stessa si predispone anche ad attività extra ricettiva, con la possibilità di ricavare molteplici camere singole con servizio .