Studio Iaccarino
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Apartament
1,180,000 €
Description
APPARTAMENTO VIA SANTA LUCIA
L’ immobile offerto in vendita è ubicato nella Città di Napoli - Città Metropolitana di Napoli - all’interno dello storico quartiere San Ferdinando, nella centrale ed elegante via Santa Lucia a pochi metri dal rinomato lungomare, ove presenti i prestigiosi circoli nautici napoletani, e da piazza Plebiscito, Palazzo Reale e dalla turistica e commerciale via Toledo. In tale area risulta un insediamento urbanistico prevalentemente residenziale, extra ricettivo e terziario . Si evidenzia che il cespite risulta posizionato direttamente a ridosso del centro cittadino e prospiciente il mare, all’interno di un fabbricato moderno in cemento armato, in un’area della città ben servita dai mezzi pubblici di trasposto urbano e da tutti i servizi.
La localizzazione privilegiata permette al cespite di godere della quiete e quindi non subire le criticità che il centro cittadino presenta.
Trattasi di unità immobiliare già destinata ad Uso Ufficio, ma attualmente avente destinazione d’uso “Abitativo”. La stessa insiste in un complesso immobiliare moderno con struttura in travi e pilastri in cemento armato. La viabilità risulta agevole in quanto l’immobile è situato lungo una delle arterie principali della Città e nelle immediate vicinanze sono molteplici le opportunità di parcheggio.
L’ Appartamento m² 300.00 ca. è posto al piano primo/rialzato, dotato di doppio ingresso da ballatoio condominiale, si predispone al frazionamento in due o più consistenze immobiliari, si sviluppa su pianta regolare e di un unico livello. Attualmente si compone in n.ro 14 stanze con triplo servizio e annessi corridoi/disimpegni. L’appartamento per tutta l’estensione dell’area perimetrale dispone di finestre e di un terrazzo m² 50.00 ca. a livello, posto sul lato esposto a sud, con affaccio interno.
L’intera unità necessita di opere di ristrutturazione e di diversa distribuzione dei vani interni necessari per renderla funzionale ad unità abitativa .
Data la localizzazione strategica, ad altissimo flusso turistico, la stessa si predispone anche ad attività extra ricettiva, con la possibilità di ricavare molteplici camere singole con servizio .
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Terrace
Floor
RCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,180,000 €
Condominium expenses
167 €
Commission percentage
4.0
Cadastral income
3000.0
Price for sqm
3,933 €/m2
Energy and heating
Power
500 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1970
Building floors
6
Property location
Near
Zones data
Napoli (NA) - San Ferdinando, Pizzofalcone, Monte di Dio, Parco Margherita
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16170715External ref.
Date of advertisement
03/04/2024Ref. Property
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