€ 263.000

Wohnung zu kaufen, Via Gioacchino Loreti 5, Roma

95 m²
5 Zimmer
2 Bäder

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Wohnung

263.000 €

Beschreibung

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi dei bellissimi villini trilo/quadrilocali in Zona Tor Vergata inseriti in contesto e zona residenziali a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). Il concept costruttivo permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio. Un complesso residenziale composto da appartamenti su due livelli dotati di tutte le nuove tecnologie e costruiti con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq interni e sono cosi composti:

Piano T - Soggiorno con angolo cottura, possibilità camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq;
Piano1 : Open space con possibilità di ricavare 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.

il tutto è corredato da posto auto pertinenziale.

Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; rivestimento cucina in gres 12 mm; rivestimento bagni in gres 12 mm; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con cronotermostati digitali e pompa di calore, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano sagomato 80 mm; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione. Consegna Dicembre 2023.ADATTO PER NUCLEI FAMIGLIARI DI 3 PERSONE E OTTIMO COME FORMA D'INVESTIMENTO PER COLORO CHE VOGLIANO LOCARE IMMOBILE A CLIENTI REFERENZIATI DATA LA VICINANZA ALL'UNIVERSITA-CENTRI DI RICERCA-POLICLINICO TORVERGATA. Si puo fare riferimento al seguente link per capire le rifiniture relative al cantiere:https://www.immobiliare.it/annunci/***/.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

95 m²

Zimmer

Bäder

Balkone

Terrasse

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Neu

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

263.000 €

Preis pro qm

2.768 €/m²

Energie und Heizung

Leistung

3,51 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Privatgarten

Weitere Merkmale

Möbliert

Klimaanlage

Alarmanlage

Einbauschrank

Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

2022

Stockwerke

unbewegliche Stellung

in der Nähe

443m Università degli Studi di Roma Tor Vergata - Ecologia Sperimentale e Acquacoltura
671m Università degli Studi di Roma Tor Vergata - Rettorato
804m Facoltà di Economia - Università di Roma Tor Vergata
862m Edificio B - Ricerca
955m Macroarea di Lettere e Filosofia - Università di Roma Tor Vergata