ASSET SERVICE
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
Gemeinschaftsbüro
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Vendita di una palazzina ad uso uffici sita nel comune di Ancona
L’immobile è composto da cinque piani fuori terra sede di locali ad uso ufficio e un piano interrato in cui vi sono le autorimesse e i locali deposito di 9 mq.
L’accesso al piano interrato è garantito tramite apposita rampa con ingresso dall’ampia area scoperta pertinenziale, i vari piani sono collegati internamente dalla scala condominiale e dall’ascensore alloggiato nello stesso vano scala. Complessivamente, vani e ascensori hanno una superficie di 905 mq.
La copertura dell’immobile è di tipo piano a terrazza praticabile: qui si trovano i macchinari a servizio degli impianti di climatizzazione dell’immobile.
Il fabbricato è dotato di ampia corte esterna di 1.933 mq, a cui si accede direttamente da via I Maggio, la porzione sul retro dell’immobile è lasciata a giardino, mentre quella sul fronte è destinata alla sosta delle auto.
I posti auto coperti occupano una superficie di 255 mq.
L’immobile è stato oggetto nel tempo di interventi di manutenzione che hanno riguardato le varie componenti edili; gli ultimi interventi hanno portato al rifacimento dell’impermeabilizzazione della copertura a terrazza e dell’intonaco delle pareti del vano scala che danno accesso alla terrazza stessa.
Gli impianti tecnologici a servizio dei locali sono stati rivisti e adeguati negli ultimi anni così come le opere di finitura in genere.
Lo stato generale di conservazione dell’immobile è buono.
L'immobile si trova ad Ancona, la città capoluogo delle Marche, si colloca sulla costiera adriatica, sulle pendici del monte Conero, è tra le principali voci dell'economia e ha un tessuto industriale costituito da piccole aziende, dovuto soprattutto alla presenza del porto e al turismo.
L'asset è ubicato nella zona periferica a sud del nucleo abitativo centrale, a circa 1.3 km a sud ovest della SS16 Adriatica, in un ambito prevalentemente produttivo, commerciale e direzionale.
Il fabbricato risulta essere ben posizionato, in fregio alla via pubblica.
Parcheggi e zona a verde sono disponibili nella corte condominiale esclusiva, dotata di ingresso carrabile; i collegamenti stradali vengono garantiti dalla citata SS16 e dalla viabilità locale, il casello di Ancona Sud/Osimo dell'A14 si colloca a circa 2 km verso nord.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GemeinschaftsbüroFläche
Bäder
1Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
Preis auf Anfrage
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Ancona (AN) - Braccola, Aspio, Candia
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16985757Externe Referenz
Anzeigendatum
24/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen