Larius sas
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603 m²
10+ Zimmer
5 Bäder
Villa
290.000 €
Beschreibung
Nel cuore del paese, a pochi passi da Bellagio e dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo caratteristico e soleggiato compendio residenziale composto da elegante villa d'epoca dei primi '900 libera su quattro lati con annessa dependance. Il tutto è circondato da ampio giardino piantumato e pianeggiante di mq 530. La villa sviluppa una superficie totale di mq 660 circa (pari a mq 355 per la parte abitativa, mq 175 per locali accessori al piano interrato e mq 130 per piano secondo/sottotetto) ed è composta da sei locali sgombero/ripostiglio al piano interrato, ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni, due ripostigli e terrazzo di mq 28 al piano terra, tre camere, bagno, locale sgombero, disimpegno e 4 balconi piano primo, spazioso e fruibile vano sottotetto al piano secondo (accessibile con scala in muratura). . La dependance, dotata sia di ingresso indipendente e che di accesso diretto alla villa principale, sviluppa una superficie commerciale di mq 200 ed è composta da tre locali ripostiglio, deposito e bagno al piano terra, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e due balconi al piano primo. Completano la proprietà due vani ad uso autorimessa rispettivamente di mq 30 e mq 45 al piano seminterrato. Gli impianti tecnologici della villa padronale così come quelli della dependance sono risalenti all'epoca della loro realizzazione e necessitano di adeguamento alle vigenti normative. Gli infissi sono in legno con vetro singolo completi di ante e tapparelle (nella dependance). Le finiture interne sono anch'esse originali con pavimentazione in cotto lombardo, ceramica, marmette e listelli in legno. Le scale di collegamento ai piani della villa padronale sono in marmo. Porte interne in legno. Il compendio gode inoltre di ottima esposizione solare e vista panoramica: è ideale come prima o seconda casa ed è idonea anche come struttura ricettiva quale B&B o similari e/o come operazione immobiliare volta alla costruzione di immobili in ambito turistico e residenziale. Disponibilità immediata.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
5Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenovierungsbedürftigSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
290.000 €
Preis pro qm
481 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Magreglio (CO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17038689Externe Referenz
1400_892Anzeigendatum
04/06/2024Ref. Immobilie
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.