Lux Food Restaurant Brokers
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Geschäft
60.000 €
Beschreibung
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’azienda di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante, ubicato nella meravigliosa cornice del quartiere Montesacro, nelle immediate adiacenze
di Piazza Sempione e a pochi passi da Corso Sempione.
La location dall’indubbio fascino, gode di tre ampie vetrine su strada, si tratta di mq 210 c.a. disposti su due livelli.
Al piano terra, di mq 100c.a., siamo accolti da due ampie sale dallo splendido design curate in ogni dettaglio, volte ad ospitare 42 coperti c.a. ed il servizio per gli ospiti utile anche per i diversamente abili.
Completano il piano il bancone con la zona cassa e l’area beverage, nonché la cucina di mq 18 c.a. egregiamente stigliata.
Una comoda scala, ci porta al piano S1, di mq 110 c.a., dove abbiamo un ulteriore servizio per il pubblico, il servizio per i dipendenti con lo spogliatoio, ed un ampio magazzino.
Esternamente abbiamo l’occupazione del suolo pubblico da allestire che consente d’ospitare 10 coperti c.a. al costo annuo di Euro 1.100,00 c.a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria di recente installazione.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Eccellente stato di manutenzione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3000,00 + Iva al mese fino a luglio 2024;
E 3500,00 + Iva al mese fino a luglio 2026;
Euro 3.900,00 + Iva al mese a regime fino a scadenza contratto nel 2034.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 7.800,00 ed una fidejussione bancaria di E 23.790,00.
Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.
Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione contornata da un residenziale estremamente folto e da un cospicuo numero di attività commerciali e di uffici.
Prezzo richiesto € 60.000,00
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 104.19
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
60.000 €
Preis pro qm
286 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Talenti, Monte Sacro, Conca d'Oro, Nuovo Salario, Tufello
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17135212Externe Referenz
Anzeigendatum
18/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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