Agenzia Immobiliare Barbagli
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1.194 m²
Geschäftsgebäude
300.000 €
Beschreibung
Importante immobile storico situato a Cesa, frazione di Marciano della Chiana, in Toscana. Questo antico fabbricato, noto localmente come "La Zuccheraia", fu costruito nel 1872 dall'industriale tedesco Augusto Braubach, ed è stato uno dei primi zuccherifici italiani, scelto per la sua posizione vantaggiosa vicino alla Via Cassia e alle abbondanti coltivazioni di barbabietole nella Valdichiana.
Lo zuccherificio ha cessato l'attività nel 1885 dopo la morte del proprietario, anche se a fasi alterne ha continuato a operare nel corso del tempo.
L'edificio principale, di forma rettangolare e strutturato su tre piani, è elegantemente posizionato lontano dalla strada comunale.
La struttura principale è rimasta allo stato originario, conservando tutt'oggi i propri tratti caratteristici, tra cui tre ordini di aperture ad arco ribassato e una gronda in laterizio.
Attualmente l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera riportare in vita un pezzo di patrimonio industriale toscano.
Descrizione dell'edificio principale:
- Immobile storico di forma compatta rettangolare.
- Dimensioni di circa 14 x 26 metri, strutturato su tre piani, ciascuno dei quali occupato da un vastissimo locale.
- Facciata intonacata con tre ordini di aperture ad arco ribassato simmetricamente disposte, caratterizzate da riquadrature in laterizio.
- Due marcapiani in laterizio separano il piano terreno dal primo piano, e un altro marcapiano divide il primo piano dal secondo.
- La gronda è realizzata in laterizio con testate e angolari di forma elaborata.
Aggiunte più recenti:
- Un corpo basso a forma di "L" che avvolge la testata nord e parte della facciata rivolta a ovest, aggiunto alcuni decenni fa.
- Sul retro dell'edificio, lontano dalla strada, sono stati costruiti due essiccatoi o "stufe" in muratura di forma rettangolare, con copertura a falda inclinata singola, perfettamente simmetrici e alti circa 10 metri. Ogni fabbricato è composto da due vani di forma quadrata a tutta altezza.
"La Zuccheraia" è un luogo di grande fascino storico, con un potenziale incredibile per essere riportato alla sua antica gloria, adattandolo alle esigenze commerciali e residenziali moderne.
L'offerta è comprensiva di terreno circostante di proprietà.
Un'esclusiva Barbagli Immobiliare
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftsgebäudeFläche
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
300.000 €
Preis pro qm
251 €/m2
Gebäude
Baujahr
1872
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Marciano Della Chiana (AR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17416713Externe Referenz
Anzeigendatum
08/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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