€ 329.000 € 349.000 - 5,7%

Wohnung zu kaufen, Via Fratti 19, Viareggio

100 m²

5 Zimmer

2 Bäder

Service von

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Wohnung

329.000 €

Beschreibung

Appartamento centro mare Rif. MGL04

Appartamento centro mare, luminoso situato in una posizione strategica:
in una delle zone zone più belle di Viareggio a pochi passi dal mare, all'inizio della zona pedonale, vicino alla zona del mercato e a tutti i principali servizi come bar, farmacia, posta, banca e negozi alimentari.

La sua costruzione risale al 1930, ma nel 2023 è stato oggetto di una ristrutturazione ( tetto, facciata, controsoffitti, imbiancature in tutte le stanze).
I pavimenti sono originari del '900, i soffitti sono alti più di 3 mt. e le grandi finestre in legno lo rendono molto luminoso ed arioso.

- Lucca 28 km (37 min.)
- Pisa Aeroporto 32 km ( 30 min.)
- Firenze 100 km (1:33 h.)

L'appartamento è così composto:

ingresso/disimpegno, cucina abitabile, locale lavanderia e bagno con doccia finestrato, sala da pranzo/studio, ampio ripostiglio, soggiorno, disimpegno notte, bagno con vasca, una camera con due letti singoli e un soppalco in legno provvisto di scaletta opera di un artigiano locale, ampia camera matrimoniale.

L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere subito abitato o come ottimo investimento da mettere a reddito.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

100 m²

Zimmer

Bäder

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

329.000 €

Gemeinschaftskosten

110 €

Katasterwert

724.0

Preis pro qm

3.290 €/m²

Energie und Heizung

Leistung

389,6 KWH/MQ2

Heizung

Gas

Weitere Merkmale

Wohnküche

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

Baujahr

1930

Stockwerke

unbewegliche Stellung

in der Nähe

182m Scuola Elementare Raffaello Lambruschini
186m Scuole
368m Liceo Classico Giosuè Carducci
560m Istituto Professionale per i Servizi Alberghieri e della Ristorazione Guglielmo Marconi - Sede Centrale
567m Arcobaleno