349,000  

Apartament for sale, Via Fratti 19, Viareggio

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    100 
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    5  Rooms
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    2  Bathrooms
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Apartament

349,000 €

Description

Appartamento centro mare luminoso situato in una posizione strategica: in una delle zone zone più belle di Viareggio a pochi passi dal mare, all'inizio della zona pedonale, vicino alla zona del mercato e a tutti i principali servizi come bar, farmacia, posta, banca e negozi alimentari. La sua costruzione risale al 1930, ma nel 2023 è stato oggetto di una ristrutturazione ( tetto, facciata, controsoffitti, imbiancature in tutte le stanze). I pavimenti sono originari del '900, i soffitti sono alti più di 3 mt. e le grandi finestre in legno lo rendono molto luminoso ed arioso. Lucca 28 km (37 min.) Pisa Aeroporto 32 km ( 30 min.) Firenze 100 km (1:33 h.)
L'appartamento è così composto: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, locale lavanderia e bagno con doccia finestrato, sala da pranzo/studio, ampio ripostiglio, soggiorno, disimpegno notte, bagno con vasca, una camera con due letti singoli e un soppalco in legno provvisto di scaletta opera di un artigiano locale, ampia camera matrimoniale.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

100 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

349,000 €

Condominium expenses

110 €

Cadastral income

7243300.0

Price for sqm

3,490 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

389.6 KWH/MQ2

Heating

Gas

Other characteristics

Kitchen-diner

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1930

Building floors

2

Property location

Near

  • 182m Scuola Elementare Raffaello Lambruschini
  • 186m Scuole
  • 368m Liceo Classico Giosuè Carducci
  • 560m Istituto Professionale per i Servizi Alberghieri e della Ristorazione Guglielmo Marconi - Sede Centrale
  • 567m Arcobaleno
  • 743m
     Viareggio
  • 472m
     Piazza Massimo D'Azeglio
  • 594m  Supermercati
  • 633m  Conad City
  • 722m  Conad
  • 171m Farmacia
  • 210m Farmacia Calandra
  • 379m Farmacia Comunale Darsena
  • 381m Farmacia Tobino
  • 599m Farmacia Comunale Centro
  • 603m Casa di riposo sant'antonio pucci
  • 237m Poste
  • 225m Banche
  • 505m Cassa di Risparmio di Lucca
  • 779m EnelX EVA+ Conad Viareggio
  • 852m Bricocenter | EnelX

Zones data

Zone

Viareggio (LU) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17633189

External ref.

3167126

Date of advertisement

22/07/2024

Ref. Property

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