La Belle Maison Immobiliare
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Dreizimmerwohnung
268.000 €
Beschreibung
La Belle Maison Immobiliare propone un ottimo trilocale (62m² commerciali interni) ubicato in palazzina posta in zona interna, tranquilla e lontana dalla strada.
L'immobile è internamente composto da un ampio soggiorno con accesso ad un balcone di circa 5 m²,un disimpegno con armadio a muro, una camera da letto matrimoniale, un servizio finestrato e una cucina abitabile con porta finestra tramite cui accediamo allo splendido terrazzo di 65 m². Il terrazzo è fornito di attacchi dell'acqua per la lavatrice, tinozzo dell'acqua, ripostigli esterni e uno splendido gazebo. Caratteristica fondamentale è la totale assenza di barriere architettoniche. Molto areato e luminoso grazie alla sua doppia esposizione (orientamento: Est/Ovest)
Per quanto riguarda le rifiniture troviamo infissi in legno/doppio vetro con zanzariere, il pavimento in ceramica uniforme in tutta la casa e negli spazi esterni il cotto. Gli impianti elettrico e idraulico sono in buonissimo stato, così come del resto tutta la casa. La caldaia a condensazione è di recente installazione così come l'impianto di condizionamento(Mitsubishi) con gli split con pompa di calore caldo/freddo. E' presente l'impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici.
Nella richiesta sono compresi anche una comodissima cantina di 5 m² e un posto auto scoperto di proprietà accatastato C/6.
La zona in cui è ubicato l'immobile è ricca di attività commerciali , a partire dai supermercati Penny e Coop, negozi di elettronica (Trony), di abbigliamento etc.etc.
La zona è ben servita con molte fermate del bus (n.26,27,72 etc.) e grazie alla Linea T1.3 della tramvia è estremamente facile raggiungere il centro storico fiorentino.
L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo e verrà fornito al momento della visita. Ottimo anche come investimento per metterla a reddito.
Classe Energetica: D - EP gl,nren 134,24
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Alessio al ***.
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
1Stockwerk
HochparterreZustand
RenoviertAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
268.000 €
Preis pro qm
4.323 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1997
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Scandicci (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17756081Externe Referenz
Anzeigendatum
30/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.