La Belle Maison Immobiliare
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3-room flat
268,000 €
Description
La Belle Maison Immobiliare propone un ottimo trilocale (62m² commerciali interni) ubicato in palazzina posta in zona interna, tranquilla e lontana dalla strada.
L'immobile è internamente composto da un ampio soggiorno con accesso ad un balcone di circa 5 m²,un disimpegno con armadio a muro, una camera da letto matrimoniale, un servizio finestrato e una cucina abitabile con porta finestra tramite cui accediamo allo splendido terrazzo di 65 m². Il terrazzo è fornito di attacchi dell'acqua per la lavatrice, tinozzo dell'acqua, ripostigli esterni e uno splendido gazebo. Caratteristica fondamentale è la totale assenza di barriere architettoniche. Molto areato e luminoso grazie alla sua doppia esposizione (orientamento: Est/Ovest)
Per quanto riguarda le rifiniture troviamo infissi in legno/doppio vetro con zanzariere, il pavimento in ceramica uniforme in tutta la casa e negli spazi esterni il cotto. Gli impianti elettrico e idraulico sono in buonissimo stato, così come del resto tutta la casa. La caldaia a condensazione è di recente installazione così come l'impianto di condizionamento(Mitsubishi) con gli split con pompa di calore caldo/freddo. E' presente l'impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici.
Nella richiesta sono compresi anche una comodissima cantina di 5 m² e un posto auto scoperto di proprietà accatastato C/6.
La zona in cui è ubicato l'immobile è ricca di attività commerciali , a partire dai supermercati Penny e Coop, negozi di elettronica (Trony), di abbigliamento etc.etc.
La zona è ben servita con molte fermate del bus (n.26,27,72 etc.) e grazie alla Linea T1.3 della tramvia è estremamente facile raggiungere il centro storico fiorentino.
L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo e verrà fornito al momento della visita. Ottimo anche come investimento per metterla a reddito.
Classe Energetica: D - EP gl,nren 134,24
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Alessio al ***.
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
1Floor
Raised floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
268,000 €
Price for sqm
4,323 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1997
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Scandicci (FI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Date of advertisement
30/07/2024Switch to the heat pump with
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