Martini Team Immobiliare
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Gemeinschaftsbüro
179.000 €
Beschreibung
Firenze, in particolare Via di San Niccolò, rappresenta una delle zone più ambite e storiche della città.
La sua vicinanza a monumenti iconici come il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi la rende una posizione ideale per chi cerca un pezzo di Firenze in una delle sue aree più prestigiose.
Descrizione dell'Immobile
* 600 metri dal Ponte Vecchio
* 600 metri dalla Galleria degli Uffizi
Caratteristiche Principali:
* Accesso indipendente da Via di San Niccolò.
* Piano terra: Servizio (bagno).
* Piano seminterrato: Grande locale open-space, attualmente suddiviso in tre ambienti.
* Centro dati con postazione router.
* Ambiente pluriuso open.
* Salotto privacy.
Potenzialità dell'Immobile
La versatilità degli spazi offre numerose possibilità di utilizzo. Alcuni esempi includono:
1. Ufficio moderno: Ideale per startup o aziende tecnologiche, grazie alla presenza del centro dati.
2. Studio professionale: Adatto per architetti, designer o consulenti, che possono sfruttare l’ambiente open e il salotto privacy per incontri con clienti.
3. Showroom o galleria d’arte: Lo spazio open potrebbe essere utilizzato per esposizioni temporanee o permanenti.
4. Locale per eventi: Perfetto per piccoli eventi, presentazioni o workshop.
Opportunità di Investimento
Data la posizione strategica e l'indipendenza dell'accesso, questo fondo rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
La vicinanza a punti di interesse turistico e culturale aumenta il valore dell'immobile, rendendolo un asset prezioso sia per l'uso personale che per il mercato degli affitti commerciali.
Considerazioni Finali
L'acquisto di un immobile in Via di San Niccolò non è solo un investimento immobiliare, ma anche un pezzo di storia e cultura fiorentina.
La zona, molto ricercata, garantisce una stabilità di valore nel tempo e una grande attrattiva per potenziali affittuari o acquirenti futuri.
SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI
Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
GemeinschaftsbüroFläche
Zimmer
2Bäder
1Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
179.000 €
Preis pro qm
2.387 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Firenze (FI) - Oltrarno, Giardino di Boboli, Santo Spirito
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17801576Externe Referenz
Anzeigendatum
02/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.