Martini Team Immobiliare
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Shared office
179,000 €
Description
Firenze, in particolare Via di San Niccolò, rappresenta una delle zone più ambite e storiche della città.
La sua vicinanza a monumenti iconici come il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi la rende una posizione ideale per chi cerca un pezzo di Firenze in una delle sue aree più prestigiose.
Descrizione dell'Immobile
* 600 metri dal Ponte Vecchio
* 600 metri dalla Galleria degli Uffizi
Caratteristiche Principali:
* Accesso indipendente da Via di San Niccolò.
* Piano terra: Servizio (bagno).
* Piano seminterrato: Grande locale open-space, attualmente suddiviso in tre ambienti.
* Centro dati con postazione router.
* Ambiente pluriuso open.
* Salotto privacy.
Potenzialità dell'Immobile
La versatilità degli spazi offre numerose possibilità di utilizzo. Alcuni esempi includono:
1. Ufficio moderno: Ideale per startup o aziende tecnologiche, grazie alla presenza del centro dati.
2. Studio professionale: Adatto per architetti, designer o consulenti, che possono sfruttare l’ambiente open e il salotto privacy per incontri con clienti.
3. Showroom o galleria d’arte: Lo spazio open potrebbe essere utilizzato per esposizioni temporanee o permanenti.
4. Locale per eventi: Perfetto per piccoli eventi, presentazioni o workshop.
Opportunità di Investimento
Data la posizione strategica e l'indipendenza dell'accesso, questo fondo rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
La vicinanza a punti di interesse turistico e culturale aumenta il valore dell'immobile, rendendolo un asset prezioso sia per l'uso personale che per il mercato degli affitti commerciali.
Considerazioni Finali
L'acquisto di un immobile in Via di San Niccolò non è solo un investimento immobiliare, ma anche un pezzo di storia e cultura fiorentina.
La zona, molto ricercata, garantisce una stabilità di valore nel tempo e una grande attrattiva per potenziali affittuari o acquirenti futuri.
SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI
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Main information
Typology
Shared officeSurface
Rooms
2Bathrooms
1Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
179,000 €
Price for sqm
2,387 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Building
Year of construction
1900
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Firenze (FI) - Oltrarno, Giardino di Boboli, Santo Spirito
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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Date of advertisement
02/08/2024Switch to the heat pump with
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