ABITARE - soluzioni immobiliari su misura
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Vierzimmerwohnung
130.000 €
Beschreibung
Appartamento ristrutturato dotato di cantina in vendita in via Tirino n. 71 a Pescara, a due passi dall'università e dal nuovo tribunale, a due minuti di macchina dal mare.
L'unità immobiliare si trova al primo piano di un piccolo fabbricato di fine anni '60, sprovvisto di ascensore ma completamente ristrutturato esternamente (balconi, pavimentazioni esterne, ringhiere, intonaco, tinteggiatura, pavimentazione esterna dell'ingresso condominiale).
La ristrutturazione (completata nell'anno 2019) ha riguardato anche l'interno dell'appartamento (impianto elettrico, bagni, tapparelle nuove).
La casa, di 100 mq commerciali più 27 mq di cantina, è composta da un grande soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto (una grande matrimoniale, una doppia e una singola) e due bagni (di cui uno con accesso privato da una camera), oltre 2 balconi.
Attualmente l'appartamento è locato a 3 studenti con contratti transitori (scadenza Agosto 2024, in fase di rinnovo annuale) e produce un reddito annuo di 8.280 €.
Vista la sua posizione e la composizione interna la casa è perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa al mare, ma è anche una vera e propria occasione per chi voglia fare un investimento sicuro (contratti di lungo periodo, stagionali, transitori per gli studenti dell'università o per i lavoratori del tribunale, affitti brevi).
L'università, il tribunale e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi con pochi passi, il mare è a poco più di 1 km.
C'è anche la possibilità di acquistare, sullo stesso piano, un appartamento leggermente più piccolo dalle caratteristiche simili, al prezzo di 110.000€.
Le spese condominiali ammontano a 45 € mensili e la classe energetica è una G.
Contattami per maggiori informazioni e per effettuare una visita in questo appartamento in vendita a Pescara.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
2Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
130.000 €
Preis pro qm
1.300 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
134,09 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Baujahr
1965
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Pescara (PE) - Pineta, Fontanelle
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17841689Externe Referenz
Anzeigendatum
06/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.