ABITARE - soluzioni immobiliari su misura
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4-room flat
130,000 €
Description
Appartamento ristrutturato dotato di cantina in vendita in via Tirino n. 71 a Pescara, a due passi dall'università e dal nuovo tribunale, a due minuti di macchina dal mare.
L'unità immobiliare si trova al primo piano di un piccolo fabbricato di fine anni '60, sprovvisto di ascensore ma completamente ristrutturato esternamente (balconi, pavimentazioni esterne, ringhiere, intonaco, tinteggiatura, pavimentazione esterna dell'ingresso condominiale).
La ristrutturazione (completata nell'anno 2019) ha riguardato anche l'interno dell'appartamento (impianto elettrico, bagni, tapparelle nuove).
La casa, di 100 mq commerciali più 27 mq di cantina, è composta da un grande soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto (una grande matrimoniale, una doppia e una singola) e due bagni (di cui uno con accesso privato da una camera), oltre 2 balconi.
Attualmente l'appartamento è locato a 3 studenti con contratti transitori (scadenza Agosto 2024, in fase di rinnovo annuale) e produce un reddito annuo di 8.280 €.
Vista la sua posizione e la composizione interna la casa è perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa al mare, ma è anche una vera e propria occasione per chi voglia fare un investimento sicuro (contratti di lungo periodo, stagionali, transitori per gli studenti dell'università o per i lavoratori del tribunale, affitti brevi).
L'università, il tribunale e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi con pochi passi, il mare è a poco più di 1 km.
C'è anche la possibilità di acquistare, sullo stesso piano, un appartamento leggermente più piccolo dalle caratteristiche simili, al prezzo di 110.000€.
Le spese condominiali ammontano a 45 € mensili e la classe energetica è una G.
Contattami per maggiori informazioni e per effettuare una visita in questo appartamento in vendita a Pescara.
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Floor
1° floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
130,000 €
Price for sqm
1,300 €/m2
Energy and heating
Power
134.09 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Building
Year of construction
1965
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Pescara (PE) - Pineta, Fontanelle
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
06/08/2024Switch to the heat pump with
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