2.500.000  

Wohnung zu kaufen, Fondamenta delle Eremite, Venezia

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    150 

  • rooms icon

    6  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Wohnung

2.500.000 €

Beschreibung

Nel rinomato sestiere di Dorsoduro, tra San Trovaso e la Toletta, questo introvabile immobile offre quanto di meglio si possa chiedere: un incredibile giardino esclusivo di oltre 250 metri quadri con alberi secolari. Immaginiamo eventi memorabili e grandi cene sotto le stelle, con spazio sufficiente per accogliere fino a 300 ospiti, offrendo un'esperienza indimenticabile.

Entrando, siamo subito colpiti dalla recente ristrutturazione che ha portato finiture eleganti e moderne in ogni angolo. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato garantiscono un comfort ideale in ogni stagione. I soffitti alti con travi a vista esaltano la spaziosità e la luce naturale che pervade ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La corte interna offre un ambiente riparato da occhi indiscreti dove leggere un buon libro o conversare con gli amici.

Le tre camere da letto offrono spazi generosi, ciascuna pensata per garantire privacy e tranquillità. I tre bagni, curati nei dettagli, aggiungono praticità e stile. La lavanderia ben attrezzata facilita la gestione quotidiana della casa.

L'immobile viene venduto completamente arredato, con un arredamento scelto con cura che riflette un'estetica contemporanea e armoniosa. Le due entrate indipendenti aumentano la versatilità e la privacy della residenza.

Infine, il giardino ci invita a sognare feste estive, rilassanti pomeriggi all'ombra degli alberi e serate intime al chiaro di luna. Questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

150 m2 

Zimmer

6

Bäder

3

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Einrichtungsgeschäft

Komplett

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

2.500.000 €

Preis pro qm

16.667 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Weitere Merkmale

Wohnküche
Klimaanlage  (Autonom)

Gebäude

Baujahr

1900

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 262m Istituto Venezia
  • 287m Liceo Artistico Statale "Michelangelo Guggenheim" (sede centrale)
  • 353m Università Ca' Foscari Venezia
  • 379m Malcalton Marcorà / Campus Umanistico
  • 403m Palazzina Briati - Università Ca' Foscari
  • 821m
     Piazzale Roma
  • 788m
     Venezia B1
  • 793m
     Venezia B2
  • 272m
     Ca' Rezzonico
  • 293m
     Zattere
  • 263m  Conad City
  • 533m  Prix
  • 612m  Conad
  • 699m  InCoop
  • 765m  Punto Simply
  • 178m Solveni
  • 219m Parafarmacia
  • 409m Farmacia Santa Margherita
  • 421m Farmacia
  • 607m Farmacia Ghezzo ai S.S. Cosma e Damiano (ex Boldi)
  • 100m Ospedale Giustinian
  • 615m Venezia - Fondamenta Santa Eufemia
  • 749m Poste
  • 213m Veneto Banca
  • 232m Banche
  • 328m BNL
  • 429m Unicredit Banca
  • 668m Banco San Marco
  • 959m Blitz Exclusive SRL

Bereichsdaten

Zone

Venezia (VE) - Dorsoduro

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17852652

Externe Referenz

113705847

Anzeigendatum

07/08/2024

Ref. Immobilie

W-02SJUQ

Dienste für Sie

Finanzierungsinfo

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