2,500,000  

Apartament for sale, Fondamenta delle Eremite, Venezia

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    150 
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    6  Rooms
  • bath icon
    3  Bathrooms
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Apartament

2,500,000 €

Description

Nel rinomato sestiere di Dorsoduro, tra San Trovaso e la Toletta, questo introvabile immobile offre quanto di meglio si possa chiedere: un incredibile giardino esclusivo di oltre 250 metri quadri con alberi secolari. Immaginiamo eventi memorabili e grandi cene sotto le stelle, con spazio sufficiente per accogliere fino a 300 ospiti, offrendo un'esperienza indimenticabile.

Entrando, siamo subito colpiti dalla recente ristrutturazione che ha portato finiture eleganti e moderne in ogni angolo. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato garantiscono un comfort ideale in ogni stagione. I soffitti alti con travi a vista esaltano la spaziosità e la luce naturale che pervade ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La corte interna offre un ambiente riparato da occhi indiscreti dove leggere un buon libro o conversare con gli amici.

Le tre camere da letto offrono spazi generosi, ciascuna pensata per garantire privacy e tranquillità. I tre bagni, curati nei dettagli, aggiungono praticità e stile. La lavanderia ben attrezzata facilita la gestione quotidiana della casa.

L'immobile viene venduto completamente arredato, con un arredamento scelto con cura che riflette un'estetica contemporanea e armoniosa. Le due entrate indipendenti aumentano la versatilità e la privacy della residenza.

Infine, il giardino ci invita a sognare feste estive, rilassanti pomeriggi all'ombra degli alberi e serate intime al chiaro di luna. Questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

150 m2 

Rooms

6

Bathrooms

3

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Furniture

Full

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

2,500,000 €

Price for sqm

16,667 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1900

Building floors

2

Property location

Near

  • 262m Istituto Venezia
  • 287m Liceo Artistico Statale "Michelangelo Guggenheim" (sede centrale)
  • 353m Università Ca' Foscari Venezia
  • 379m Malcalton Marcorà / Campus Umanistico
  • 403m Palazzina Briati - Università Ca' Foscari
  • 821m
     Piazzale Roma
  • 788m
     Venezia B1
  • 793m
     Venezia B2
  • 272m
     Ca' Rezzonico
  • 293m
     Zattere
  • 263m  Conad City
  • 533m  Prix
  • 612m  Conad
  • 699m  InCoop
  • 765m  Punto Simply
  • 178m Solveni
  • 219m Parafarmacia
  • 409m Farmacia Santa Margherita
  • 421m Farmacia
  • 607m Farmacia Ghezzo ai S.S. Cosma e Damiano (ex Boldi)
  • 100m Ospedale Giustinian
  • 615m Venezia - Fondamenta Santa Eufemia
  • 749m Poste
  • 213m Veneto Banca
  • 232m Banche
  • 328m BNL
  • 429m Unicredit Banca
  • 668m Banco San Marco
  • 959m Blitz Exclusive SRL

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Dorsoduro

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17852652

External ref.

113705847

Date of advertisement

07/08/2024

Ref. Property

W-02SJUQ

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