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Villa zu kaufen, Via Eraclito 1, Augusta
Villa
152.000 €
Beschreibung
Rif. 391 - Via Eraclito
Villetta singola, unico livello, totalmente ristrutturata e da rifinire a proprio piacimento, ubicata ad Augusta, zona Monte Tauro, in Via Eraclito, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e di alto livello.
L'edificio si sviluppa per una superficie calpestabile di oltre 115 mq, in aggiunta troviamo il giardino di circa 150 mq dove sarebbe possibile la realizzare una piccola e confortevole piscina ed il terrazzo sovrastante di abbondanti 70 mq circa.
La villa è composta da un'ampia zona living cucina/soggiorno, 3 comode camere da letto, 2 bagni, ripostiglio ed un locale di sgombero al servizio dello spazio esterno, garantendo così ampi spazi per ospitare sia la famiglia che eventuali ospiti.
Grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla scelta dall'impianti di aria condizionata, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento/raffrescamento efficiente e sostenibile.
Lo stato di conservazione dell'immobile è eccellente, in quanto è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa, che ha valorizzato ancora di più le sue caratteristiche uniche.
Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico.
L'esposizione della villa è tripla (N/E - N/O - S/E), garantendo così una grande luminosità.
Completa la proprietà la presenza di posti auto all'interno dello spazio esterno, garantendo così comodità e praticità.
In sintesi, questa villetta singola rappresenta una vera e propria occasione unica per chi cerca una residenza di alto livello, immersa nella tranquillità e nella bellezza della zona di Augusta.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
4Bäder
2Terrasse
Stockwerk
EdelseificioZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
152.000 €
Katasterwert
480.0
Preis pro qm
1.256 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2024
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 84m II I.C. Orso Mario Corbino
- 186m Decò Superstore
- 253m Fortè Superfresco
- 812m Eurospin
- 114m Farmacia Monte Tauro
Bereichsdaten
Augusta (SR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17879512Externe Referenz
8822044055Anzeigendatum
09/08/2024Ref. Immobilie
32461391-22Dienste für Sie
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