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Mansion for sale, Via Eraclito 1, Augusta
Mansion
152,000 €
Description
Rif. 391 - Via Eraclito
Villetta singola, unico livello, totalmente ristrutturata e da rifinire a proprio piacimento, ubicata ad Augusta, zona Monte Tauro, in Via Eraclito, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e di alto livello.
L'edificio si sviluppa per una superficie calpestabile di oltre 115 mq, in aggiunta troviamo il giardino di circa 150 mq dove sarebbe possibile la realizzare una piccola e confortevole piscina ed il terrazzo sovrastante di abbondanti 70 mq circa.
La villa è composta da un'ampia zona living cucina/soggiorno, 3 comode camere da letto, 2 bagni, ripostiglio ed un locale di sgombero al servizio dello spazio esterno, garantendo così ampi spazi per ospitare sia la famiglia che eventuali ospiti.
Grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla scelta dall'impianti di aria condizionata, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento/raffrescamento efficiente e sostenibile.
Lo stato di conservazione dell'immobile è eccellente, in quanto è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa, che ha valorizzato ancora di più le sue caratteristiche uniche.
Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico.
L'esposizione della villa è tripla (N/E - N/O - S/E), garantendo così una grande luminosità.
Completa la proprietà la presenza di posti auto all'interno dello spazio esterno, garantendo così comodità e praticità.
In sintesi, questa villetta singola rappresenta una vera e propria occasione unica per chi cerca una residenza di alto livello, immersa nella tranquillità e nella bellezza della zona di Augusta.
COLLABORAIMO CON LE ALTRE AGENZIE
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
2Terrace
Floor
EdelseificioCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
152,000 €
Cadastral income
480.0
Price for sqm
1,256 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
1
Property location
Near
- 84m II I.C. Orso Mario Corbino
- 186m Decò Superstore
- 253m Fortè Superfresco
- 812m Eurospin
- 114m Farmacia Monte Tauro
Zones data
Augusta (SR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17879512External ref.
8822044055Date of advertisement
09/08/2024Ref. Property
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