Giuseppe Nigro
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Vierzimmerwohnung
565.000 €
Beschreibung
VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, a meno di 100 metri dalla rinnovata Terrazza della Repubblica e dal Mare si propone in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato circa 7 anni fa e corredato di terrazza abitabile e di posto auto.
Si accede all'appartamento tramite ingresso e vano scale condominiali oppure con ascensore.
Appena varcato la porta di sicurezza ingresso intravediamo la grande sala di circa 35 mq ben finestrata e corredata di terrazza semi abitabile d'angolo (dalla quale d'inverno si intravede uno spicchio di mare). Da notare che la sala, in caso di necessità potrebbe essere ridotta per ricavare facilmente la terza camera matrimoniale tramite una semplice parete divisoria di cartongesso (come era in origine l'appartamento).
Sulla destra dell'ingresso troviamo la cucina abitabile con accesso a balcone di servizio con vano tecnico e lavanderia.
La zona notte è ben separata da quella giorno tramite un disimpegno che ci conduce alla camera matrimoniale con grande bagno en suite, all'altra camera camera matrimoniale con terrazza d'angolo e dal bagno.
Ottimo lo stato di manutenzione e le rifiniture. Termo autonomo a metano ed aria condizionata. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Completamente ristrutturato dagli impianti ai pavimenti ai bagni.
Possibilità di acquistarlo parzialmente arredato
Ideale soluzione sia per chi ha necessità di un ampio appartamento da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera avere una bella casa al mare.
Spese condominiali circa 125,00 euro mensili
Superficie catastale totale mq. 128 (Totali escluso aree scoperte mq. 120)
Rendita catastale euro 1.590,04
Valore catastale prima casa euro 184.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 200.000 CIRCA
Immobile con incarico diretto
Riferimento agenzia 0118 CG - Richiesta euro 565.000 - APE in classe E EPgl,nren 196,26 kWh/mq*anno
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. *** – *** – ****** - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
2Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
565.000 €
Preis pro qm
4.414 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
196,26 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1970
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Viareggio (LU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17906966Externe Referenz
Anzeigendatum
22/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.