Zweifamilienhaus zu kaufen, Valeggio Sul Mincio

Beschreibung

Valeggio sul Mincio - Villa d'angolo del 2015 in classe energetica B.
La villa è in tri-familiare d'angolo ma è libera sui 4 lati in quanto unita alla villa accanto solo tramite un porticato.
Al piano terra: 350 mq di area esterna tra giardino e portici, ingresso in zona giorno living di circa 50 mq, ripostiglio, bagno, ampio garage comunicante con attacchi lavanderia e avente proprio sottotetto/ripostiglio sovrastante.
Al piano primo con tetto in travi a vista: ampio disimpegno con armadiatura a muro, due camere da letto doppie con bagno, e una grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Due delle tre camere affacciano tramite il balcone sul Castello Scaligero.

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Principali caratteristiche tecniche:
La casa è dotata di cappotto (inserito nell'intercapedine dei muri perimetrali), impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a condensazione e impianto a pannelli solari di supporto alla produzione di acqua calda sanitaria, impianto a pannelli fotovoltaici di 3 KW senza accumulo con scambio sul posto. Impianto di condizionamento con due split (ma predisposto per tre). I serramenti sono in legno con triplo vetro gas basso emissivi. L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme e video sorveglianza e impianto di irrigazione automatica.
Predisposta per impianto di addolcimento dell'acqua sanitaria.
Dispone di cancello carraio e basculante sezionale entrambi motorizzati.

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IMMOBILIARE PORTO MANTOVANO