€ 470,000  

Two-family villa for sale, Valeggio Sul Mincio

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    232  m²
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    7  Rooms
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    3  Bathrooms
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Two-family villa

470,000 €

Description

Valeggio sul Mincio - Villa d'angolo del 2015 in classe energetica B.
La villa è in tri-familiare d'angolo ma è libera sui 4 lati in quanto unita alla villa accanto solo tramite un porticato.
Al piano terra: 350 mq di area esterna tra giardino e portici, ingresso in zona giorno living di circa 50 mq, ripostiglio, bagno, ampio garage comunicante con attacchi lavanderia e avente proprio sottotetto/ripostiglio sovrastante.
Al piano primo con tetto in travi a vista: ampio disimpegno con armadiatura a muro, due camere da letto doppie con bagno, e una grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Due delle tre camere affacciano tramite il balcone sul Castello Scaligero.

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Principali caratteristiche tecniche:
La casa è dotata di cappotto (inserito nell'intercapedine dei muri perimetrali), impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a condensazione e impianto a pannelli solari di supporto alla produzione di acqua calda sanitaria, impianto a pannelli fotovoltaici di 3 KW senza accumulo con scambio sul posto. Impianto di condizionamento con due split (ma predisposto per tre). I serramenti sono in legno con triplo vetro gas basso emissivi. L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme e video sorveglianza e impianto di irrigazione automatica.
Predisposta per impianto di addolcimento dell'acqua sanitaria.
Dispone di cancello carraio e basculante sezionale entrambi motorizzati.

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IMMOBILIARE PORTO MANTOVANO

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Main information

Typology

Two-family villa

Surface

232 m2  (163 m2)

Rooms

7

Bathrooms

3

Balconies

Yes (15 m2)

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

470,000 €

Price for sqm

2,026 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Service

Car spot
Box
Private garden  (280 m2)

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft
Ingresso Independent
Electric gate
Security door
Laudry
View type Other

Near

  • 436m Scuola dell'infanzia Statale
  • 767m Scuola primaria statale Carlo Collodi
  • 777m Scuole
  • 603m  Martinelli
  • 959m  Fornari
  • 972m  Eurospin
  • 633m Farmacia Perina
  • 795m Poste
  • 814m BCC Banca di Verona
  • 863m Banca Popolare di Verona
  • 897m Credito Bergamasco
  • 938m UniCredit
  • 811m HOTEL RISTORANTE EDEN

Zones data

Zone

Valeggio Sul Mincio (VR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

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Date of advertisement

30/08/2024

Ref. Property

V000773

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