Geschäft zu kaufen, Via Piave, Roma

Beschreibung

Cedesi attività di 6 CASE VACANZA IMPRENDITORIALI zona PINCIANO/SAN GIOVANNI/PIAVE/BORGO PIO. 450 MQ. Complesso organizzato (Albergo diffuso) e funzionale di 6 case vacanza imprenditoriali con centro di management in zona Pinciano, consistente in un ufficio di ricezione prenotazioni, organizzazione dell’accoglienza e delle pulizie, situate per la maggior parte di nei pressi di Via Piave (4 case), più una casa localizzata in zona San Giovanni, nei pressi della Basilica di San Giovanni in Laterano, ed una situata nei pressi del Vaticano, più precisamente in zona Borgo Pio. L’affitto del solo ufficio di gestione ammonta ad euro 800,00/mese.
Le sei strutture sono attive da anni, tutte ristrutturate e ben posizionate sui portali delle Online Travel Agencies (booking.com/air b&b etc) con risultati eccellenti in termini di occupazione e reddito NETTO. Il valore aggiunto risiede nella struttura ben organizzata e dotata di tutto il personale necessario per la sua gestione ottimizzando così i risultati in maniera esponenziale.
Nello specifico l’affitto corrisposto per tutte le strutture unitamente ammonta ad euro 7.865,00/mesecon depositi cauzionali di 2 mensilità di canone per ogni appartamento, e offre l’accoglienza a circa 34 ospiti complessivamente per giorno di prenotazione.
Tutti gli appartamenti sono dotati di ogni comfort e godono di alti punteggi di gradimento da parte degli ospiti. Uno di questi, in particolar modo si distingue per la presenza di affreschi originali e arredamento esclusivo, costituendo per questo il fiore all’occhiello e il biglietto da visita migliore dell’impresa.
Il REDDITO MEDIO complessivo si aggira intorno ai 300mila euro/anno.
La richiesta per l’acquisto dei rami d’azienda (ceduti unitamente e non separatamente)con subentro nei contratti di locazione esistenti che hanno tutti una lunga durata residua (alcuni saranno stipulati ex-novo) ammonta ad euro 450.000.