ROMA IMMOBILI
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Shop
450,000 €
Description
Cedesi attività di 6 CASE VACANZA IMPRENDITORIALI zona PINCIANO/SAN GIOVANNI/PIAVE/BORGO PIO. 450 MQ. Complesso organizzato (Albergo diffuso) e funzionale di 6 case vacanza imprenditoriali con centro di management in zona Pinciano, consistente in un ufficio di ricezione prenotazioni, organizzazione dell’accoglienza e delle pulizie, situate per la maggior parte di nei pressi di Via Piave (4 case), più una casa localizzata in zona San Giovanni, nei pressi della Basilica di San Giovanni in Laterano, ed una situata nei pressi del Vaticano, più precisamente in zona Borgo Pio. L’affitto del solo ufficio di gestione ammonta ad euro 800,00/mese.
Le sei strutture sono attive da anni, tutte ristrutturate e ben posizionate sui portali delle Online Travel Agencies (booking.com/air b&b etc) con risultati eccellenti in termini di occupazione e reddito NETTO. Il valore aggiunto risiede nella struttura ben organizzata e dotata di tutto il personale necessario per la sua gestione ottimizzando così i risultati in maniera esponenziale.
Nello specifico l’affitto corrisposto per tutte le strutture unitamente ammonta ad euro 7.865,00/mesecon depositi cauzionali di 2 mensilità di canone per ogni appartamento, e offre l’accoglienza a circa 34 ospiti complessivamente per giorno di prenotazione.
Tutti gli appartamenti sono dotati di ogni comfort e godono di alti punteggi di gradimento da parte degli ospiti. Uno di questi, in particolar modo si distingue per la presenza di affreschi originali e arredamento esclusivo, costituendo per questo il fiore all’occhiello e il biglietto da visita migliore dell’impresa.
Il REDDITO MEDIO complessivo si aggira intorno ai 300mila euro/anno.
La richiesta per l’acquisto dei rami d’azienda (ceduti unitamente e non separatamente)con subentro nei contratti di locazione esistenti che hanno tutti una lunga durata residua (alcuni saranno stipulati ex-novo) ammonta ad euro 450.000.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
1,000 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Centro storico, Piazza del Popolo, Piazza Navona, Quirinale, Piazza di Spagna, Trevi
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
18321991External ref.
Date of advertisement
12/09/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.