FALCIONI IMMOBILIARE
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Villa
370.000 €
Beschreibung
IN POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA E CIRCONDATA DAL VERDE NELLA COLLINA DEL LEDIMAR, CON UN PANORAMA INCREDIBILMENTE APERTO E CON VISTA DELLA CITTA'. UN PAESAGGIO CHARMING CHE DONA RELAX ALLA MENTE ED AL CORPO. FINALMENTE UNA INTERESSANTE SOLUZIONE INDIPENDENTE IDONEA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI E DOVE LA COMODITA' PRENDE VERAMENTE FORMA. TUTTO CIO’ A SOLI DUE MINUTI DI AUTO DAL QUARTIERE RESIDENZIALE DI LORETO-MONTEGRANARO ED A TRE MINUTI DAL CENTRO CITTA' DI PESARO E DAL MARE.
La casa dispone di 500MQ di scoperto che la circonda. Uno spazio che in primavera diventa un'armonia di colori accesi grazie alle fioriture degli alberi da frutto, un luogo ideale per party estivi ed aperitivi cool. Un'immobile dagli spazi ampi, dalle molteplici possibilità offerte grazie alle sue generose metrature, dai tre livelli in grado di accogliere due famiglie appartenenti allo stesso nucleo familiare. Il piano terra ha una metratura di 80MQ, dispone di un soggiorno con adiacente zona pranzo, di una camera matrimoniale, di un piccolo vano studio e di un servizio con finestra e dove ogni vano ha accesso diretto al giardino. Un primo piano di 80MQ con luminosissimo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio e dove ciascun vano ha accesso al meraviglioso terrazzo che circonda la casa in grado di regalare scorci molto belli sulla vallata sottostante ed in cui potrai cenare a lume di candela o ancora ammirare il sole tramontare nelle calde giornate estive. Al piano sovrastante la mansarda abitabile in cui sono presenti un’ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un vano studio centrale ed un ampio servizio con terrazzino. L’immobile è libero sui tre lati, ha una comoda scala interna che conduce ai piani ed una ottimale distribuzione logistica interna. Il piano terra offre la concreta possibilità di essere utilizzato come secondo appartamento disponendo di un proprio ingresso indipendente. Il GARAGE è di 20MQ e la parte pavimentata dello scoperto accoglie comodamente diversi posti auto. Con la premessa che questo periodo storico ci ha trasmesso il significato più profondo della casa intesa come abitare e condividere, identifichiamo in questa soluzione un’opportunità immobiliare particolarmente interessante, un'occasione per chi necessita di spazi ampi, di giardino e scoperto privati per poter coltivare i propri interessi o per i propri animali domestici, per chi cerca tranquillità e per chi necessita di trovare una location ideale per più componenti di una famiglia numerosa. A pochi passi è presente la fermata dell'autobus che conduce in centro. La posizione diventa inoltre strategica per il raggiungimento della città di Fano. Contattaci per avere maggiori informazioni e per visitare l'immobile! FALCIONI IMMOBILIARE a Loreto-Montegranaro
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
10Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
370.000 €
Preis pro qm
1.440 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
212,24 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1990
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Pesaro (PU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18379474Externe Referenz
Anzeigendatum
13/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.