FALCIONI IMMOBILIARE
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Mansion
370,000 €
Description
IN POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA E CIRCONDATA DAL VERDE NELLA COLLINA DEL LEDIMAR, CON UN PANORAMA INCREDIBILMENTE APERTO E CON VISTA DELLA CITTA'. UN PAESAGGIO CHARMING CHE DONA RELAX ALLA MENTE ED AL CORPO. FINALMENTE UNA INTERESSANTE SOLUZIONE INDIPENDENTE IDONEA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI E DOVE LA COMODITA' PRENDE VERAMENTE FORMA. TUTTO CIO’ A SOLI DUE MINUTI DI AUTO DAL QUARTIERE RESIDENZIALE DI LORETO-MONTEGRANARO ED A TRE MINUTI DAL CENTRO CITTA' DI PESARO E DAL MARE.
La casa dispone di 500MQ di scoperto che la circonda. Uno spazio che in primavera diventa un'armonia di colori accesi grazie alle fioriture degli alberi da frutto, un luogo ideale per party estivi ed aperitivi cool. Un'immobile dagli spazi ampi, dalle molteplici possibilità offerte grazie alle sue generose metrature, dai tre livelli in grado di accogliere due famiglie appartenenti allo stesso nucleo familiare. Il piano terra ha una metratura di 80MQ, dispone di un soggiorno con adiacente zona pranzo, di una camera matrimoniale, di un piccolo vano studio e di un servizio con finestra e dove ogni vano ha accesso diretto al giardino. Un primo piano di 80MQ con luminosissimo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio e dove ciascun vano ha accesso al meraviglioso terrazzo che circonda la casa in grado di regalare scorci molto belli sulla vallata sottostante ed in cui potrai cenare a lume di candela o ancora ammirare il sole tramontare nelle calde giornate estive. Al piano sovrastante la mansarda abitabile in cui sono presenti un’ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un vano studio centrale ed un ampio servizio con terrazzino. L’immobile è libero sui tre lati, ha una comoda scala interna che conduce ai piani ed una ottimale distribuzione logistica interna. Il piano terra offre la concreta possibilità di essere utilizzato come secondo appartamento disponendo di un proprio ingresso indipendente. Il GARAGE è di 20MQ e la parte pavimentata dello scoperto accoglie comodamente diversi posti auto. Con la premessa che questo periodo storico ci ha trasmesso il significato più profondo della casa intesa come abitare e condividere, identifichiamo in questa soluzione un’opportunità immobiliare particolarmente interessante, un'occasione per chi necessita di spazi ampi, di giardino e scoperto privati per poter coltivare i propri interessi o per i propri animali domestici, per chi cerca tranquillità e per chi necessita di trovare una location ideale per più componenti di una famiglia numerosa. A pochi passi è presente la fermata dell'autobus che conduce in centro. La posizione diventa inoltre strategica per il raggiungimento della città di Fano. Contattaci per avere maggiori informazioni e per visitare l'immobile! FALCIONI IMMOBILIARE a Loreto-Montegranaro
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
370,000 €
Price for sqm
1,440 €/m2
Energy and heating
Power
212.24 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1990
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Pesaro (PU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
13/09/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.