IMMOBILIARE LE TORRI
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79 m²
3 Zimmer
1 Bad
Dreizimmerwohnung
173.000 €
Beschreibung
Rif. DB1005 - "ZONA BUON PASTORE"
Silenziosa, confortevole e ben posizionata unità immobiliare residenziale di mq commerciali 80 composta da appartamento al 4° e ultimo piano senza ascensore con balcone e cantina al piano terra.
Appartamento molto luminoso, esposto principalmente a sud.
L’appartamento è composto da: corridoio, sala con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
L’appartamento è dotato di impianto multi split per l’aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2018 e stufa a legna 4stelle, oltre ad avere l’impianto elettrico a norma con certificato di conformità. L’immobile risulta in classe energetica E.
Nel 2018 l’immobile è stato ristrutturato con l’applicazione di cappotto interno in bioedilizia realizzato con struttura in legno con isolante vegetale e finitura con pannello in Fermacell. Per garantire l’isolamento acustico con l’appartamento vicino è stata isolata anche la parete in comune con pannelli temo-acustici. L’immobile è dotato di infissi in PVC con vetrocamera.
I pavimenti delle camere e della sala sono in laminato effetto legno, in cucina ed in bagno il pavimento ed i rivestimenti sono realizzati con una finitura pregiata di cocciopesto.
L’appartamento risulta ben posizionato, a soli 900mt dal “Gallo” ovvero dai viali esterni del centro storico e da corso Canalchiaro. Nonostante la vicinanza al centro, l’immobile si trova in una via molto silenziosa, in una zona dove è facile trovare parcheggio, e vicina a ogni tipo di servizio (alimentari, scuole, autobus, parchi) L’appartamento si trova a 300mt dal Bonvi Park, direttamente collegato anche al parco Amendola
Si valuta la possibilità di vendere l’appartamento completo di arredamento.
Il condominio è in attesa di delibera per l’installazione di un ascensore che è eseguibile all’interno della tromba delle scale usufruendo del bonus accessibilità.
Richiesta : Euro 173.000
Per ulteriori informazioni: ***
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
1Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
173.000 €
Preis pro qm
2.190 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18978769Externe Referenz
Anzeigendatum
30/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.