Shop for sale, Via S. Martino del Carso, Manerbio

Description

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio ubicato in un contesto che ospita numerose attività commerciali e direzionali, in via San Martino Del Carso.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 2 piani e si estende su una superficie divisa da pareti di 250 mq, in un ambiente nuovo e moderno.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio che garantisce la sosta senza limiti di tempo.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 locali;
- Doppio ingresso;
- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;
- 2 Servizi Igienici;
- Plateatico esterno di circa 200 mq adibito a parcheggio;

L'immobile viene venduto locato ad una nota agenzia interinale, la resa annua è pari al 7,5 %.
CONTESTO ED UBICAZIONE

L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.