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Immobiliare Garda Mood
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€
1,590,000
€
1,650,000
- 3.6%
Mansion for sale, Via Ruggero Leoncavallo 6, Sirmione
-
280 m²
-
5 Rooms
-
2 Bathrooms
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Mansion
1,590,000 €
Description
Sirmione, luogo speciale e unico, dove le tradizioni si incontrano con la modernità e le innovazioni, tra distese di viti e ulivi, tra sapori e profumi, sul lungolago di Punta Grò, proponiamo elegante villa con piscina, situata a 200 m dal lago, a 1 km dalla tangenziale, a 5 km dall'autostrada, a 35 km da Verona, a pochi passi da tutti servizi, tra cui ristoranti, bar, e negozi. Ottima soluzione per varie esigenze, dall'abitazione principale, alla casa vacanze con tutti i comfort, arredata e servita di impianto d'allarme e di videosorveglianza, compresa la possibilità di sfruttare due unità immobiliari indipendenti, ma anche un investimento sicuro da mettere a reddito.Armoniosa, finemente curata ed arredata, con ampi spazi sia interni che esterni, si sviluppa su 2 livelli.Il piano terra gode di una splendida zona living ampia e luminosa, con porte finestre che danno accesso al porticato ben curato ad angolo, fronte piscina, cucina a vista, bagno spazioso e ben rifinito, disimpegno ampio e servito, camera ben arredata con uscita nel giardino. Al piano primo, soggiorno con camino e cucina separata, con terrazza vista lago, 2 camere con balcone vista lago, di cui una padronale con bagno, finemente arredato. Completa il prestigioso immobile al piano terra, garage pavimentato e riscaldato, zona esterna con giardino, deposito attrezzi, ripostiglio uso lavanderia e posti auto coperti.La residenza signorile con giardino e piscina a pochi metri dal lago, gode di vista panoramica e armoniosa bellezza del prestigioso lungolago di Punta Grò, premiato come panorama lungolago più bello del mondo 2022, vista mozzafiato da Sirmione, passando per la provincia di Verona con Peschiera, Castelnuovo del Garda, Lazise, Bardolino, fino al Monte Baldo.Questo prestigioso immobile aspetta solo di essere visto e "gustato".Ti aspettiamo per una visita piacevole con degustazione dei prodotti, della nostra bellissima terra, Lugana!
Main information
Typology
MansionSurface
280 m2
Rooms
5Bathrooms
2Balconies
Yes
Terrace
Yes
(20 m2)
Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,590,000 €
Price for sqm
5,679 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
149.42 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Property location
Near
Zones data
Zone
Sirmione (BS) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
14034314External ref.
9316265258Date of advertisement
23/10/2022Ref. Property
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