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Detached house for sale, Via Apollo, Acireale
Detached house
155,000 €
Description
Casa singola -anche divisibile in due case-in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale provincia di Catania.
Finalmente una casa singola -sebben da ristrutturare- in vendita a Piano D'Api.
La casa si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 156.
Essa è composta da:
-una zona living tra cui ingresso salotto e cucina soggiorno;
-un bagno con box doccia idromassaggio;
-un secondo servizio con pila;
-un ripostiglio;
-tre camere da letto di cui:
la prima camera da letto mt. 4,4 x 4,6;
la seconda camera da letto mt. 4,8 x 4 ;
e la terza camera da letto mt. 2,6 x 4.
L'immobile gode anche di:
-un giardinetto fronte strada di mq. 51;
-una corte di mq. 60 usata in parte per parcheggiare due auto;
-una terrazza sul piano primo di mq. 49;
-una seconda terrazza su un'altezza maggiore di mq. 84.
Si accede sulle terrazze attraverso una scala di ferro collocata all'esterno.
Rilevante è la posizione geografica,la quale dista :
-dalla piazza di Piano api mt. 150;
-da Mec Donald mt. 800;
-dai caselli autostradali di Acireale km.1;
-dal Duomo di Acireale km 2,9;
-da Santa Tecla km 6,1;
-dall'Etna km 34,2;
-da Catania km 16,1;
-e da Taormina km 31,1.
Ma chi vuole rimanere su Piano Api trova:
shop,liberi professionisti e punti di aggregazione.
Shop,come:
-Bottega alimentare;
-Ortofrutta;
-Tabaccheria e Ricevitoria,
-Pizzeria d'asporto;
-Materiali edili;
-Bar;
-Panificio;
-Macelleria;
-Farmacia,
-e Mobili.
Liberi professionisti,come:
-Fotografo;
-Dentista;
-Parrucchiere Uomo e Donna;
-Legali;
-Consulente Immobiliare;
-Geometra e
-Architetto.
Punti di aggregazione,come:
-la piazza;
-la Chiesa;
-il Campetto.
Documentazione in agenzia:
-planimetrie;
-disegno urbanistico approvato dal Comune;
-visura catastale;
-APE;
-Compravendita;
-Concessione edilizia;
-Progetto;
L'immobile è vendibile
sia a soggetti con immediata liquidità economica
sia a soggetti che devono richiedere il mutuo.
Accertata con perizia tecnica del 26 Aprile 2024 che l'edificio è conforme alla Concessione edilizia in sanatoria del 23 gennaio 2014 rilasciata dal comune di Acireale, si dichiara che
successivamente alla ristrutturazione edilizia conforme alla legge che farà l'acquirente a proprie esigenze, al rilascio delle
certificazioni d'impianto, all'adeguamento dello scarico fognario e a tutte le dichiarazioni
che rendono conforme l'immobile alla normativa vigente, si potrà rilasciare la
Segnalazione Certificata di Agibilità compreso i locali con h 2,55.
Si chiede ,gentilmente già dalla prima visita immobiliare di esser accompagnati da una ditta edile di propria fiducia,per apprezzare l'immobile in tutte le sue potenzialità.
Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.
Contatti:
*** whatsapp Ufficio
*** whatsapp
******
www.etikanze.com
Approfondimenti:
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B
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
4Bathrooms
2Terrace
Floor
1° floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
155,000 €
Price for sqm
994 €/m2
Energy and heating
Power
243.98 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In need of renovation
Year of construction
1982
Building floors
1
Property location
Near
- 777m Decò
- 912m Eurospin
- 158m Piano d'Api
- 483m Credito Siciliano
Zones data
Acireale (CT) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
15145967External ref.
2226903Date of advertisement
18/07/2023Ref. Property
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