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Einfamilienhaus zu kaufen, Via Apollo, Acireale
Einfamilienhaus
155.000 €
Beschreibung
Casa singola -anche divisibile in due case-in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale provincia di Catania.
Finalmente una casa singola -sebben da ristrutturare- in vendita a Piano D'Api.
La casa si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 156.
Essa è composta da:
-una zona living tra cui ingresso salotto e cucina soggiorno;
-un bagno con box doccia idromassaggio;
-un secondo servizio con pila;
-un ripostiglio;
-tre camere da letto di cui:
la prima camera da letto mt. 4,4 x 4,6;
la seconda camera da letto mt. 4,8 x 4 ;
e la terza camera da letto mt. 2,6 x 4.
L'immobile gode anche di:
-un giardinetto fronte strada di mq. 51;
-una corte di mq. 60 usata in parte per parcheggiare due auto;
-una terrazza sul piano primo di mq. 49;
-una seconda terrazza su un'altezza maggiore di mq. 84.
Si accede sulle terrazze attraverso una scala di ferro collocata all'esterno.
Rilevante è la posizione geografica,la quale dista :
-dalla piazza di Piano api mt. 150;
-da Mec Donald mt. 800;
-dai caselli autostradali di Acireale km.1;
-dal Duomo di Acireale km 2,9;
-da Santa Tecla km 6,1;
-dall'Etna km 34,2;
-da Catania km 16,1;
-e da Taormina km 31,1.
Ma chi vuole rimanere su Piano Api trova:
shop,liberi professionisti e punti di aggregazione.
Shop,come:
-Bottega alimentare;
-Ortofrutta;
-Tabaccheria e Ricevitoria,
-Pizzeria d'asporto;
-Materiali edili;
-Bar;
-Panificio;
-Macelleria;
-Farmacia,
-e Mobili.
Liberi professionisti,come:
-Fotografo;
-Dentista;
-Parrucchiere Uomo e Donna;
-Legali;
-Consulente Immobiliare;
-Geometra e
-Architetto.
Punti di aggregazione,come:
-la piazza;
-la Chiesa;
-il Campetto.
Documentazione in agenzia:
-planimetrie;
-disegno urbanistico approvato dal Comune;
-visura catastale;
-APE;
-Compravendita;
-Concessione edilizia;
-Progetto;
L'immobile è vendibile
sia a soggetti con immediata liquidità economica
sia a soggetti che devono richiedere il mutuo.
Accertata con perizia tecnica del 26 Aprile 2024 che l'edificio è conforme alla Concessione edilizia in sanatoria del 23 gennaio 2014 rilasciata dal comune di Acireale, si dichiara che
successivamente alla ristrutturazione edilizia conforme alla legge che farà l'acquirente a proprie esigenze, al rilascio delle
certificazioni d'impianto, all'adeguamento dello scarico fognario e a tutte le dichiarazioni
che rendono conforme l'immobile alla normativa vigente, si potrà rilasciare la
Segnalazione Certificata di Agibilità compreso i locali con h 2,55.
Si chiede ,gentilmente già dalla prima visita immobiliare di esser accompagnati da una ditta edile di propria fiducia,per apprezzare l'immobile in tutte le sue potenzialità.
Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.
Contatti:
*** whatsapp Ufficio
*** whatsapp
******
www.etikanze.com
Approfondimenti:
Per acquistare questo immobile devi vendere casa tua?
B
Hauptinformationen
Immobilientyp
EinfamilienhausFläche
Zimmer
4Bäder
2Terrasse
Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
155.000 €
Preis pro qm
994 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
243,98 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1982
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 777m Decò
- 912m Eurospin
- 158m Piano d'Api
- 483m Credito Siciliano
Bereichsdaten
Acireale (CT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15145967Externe Referenz
2226903Anzeigendatum
18/07/2023Ref. Immobilie
10093RV89963Dienste für Sie
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