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Workshop
173,000 €
Description
Cod.11254 Rif.Ag. 66458 - In primissima periferia a due passi dalle Mura urbane, su viale di grande traffico ed afflusso pedonale, in zona eccellente con attività e servizi e con grande disponibilità di parcheggio, vendesi fondo artigianale ristrutturato di circa mq. 130 , attualmente adibito ad ufficio, composto da grande vano suddiviso con pareti di cartongesso, saletta, ampio ripostiglio e bagno con antibagno.
Una parte del fondo è locata con scadenza contratto 2028, possibilità di utilizzare l'altra parte in modo indipendente con ingresso a comune.
A corredo vetrina fronte strada e impianto di riscaldamento e condizionamento. Classe energetica "G" Indice Peg 69,21 kwh/m2anno.
Ottimo investimento per l'ubicazione e per le perfette condizioni dell'immobile, gli alti soffitti di 4,45 metri, gli archi e le grandi finestre ne fanno un ambiente elegante e di rappresentanza, inoltre il reddito percepito dalla locazione, se finanziata da istituto bancario, agevola l'operazione d'acquisto.
Non esitare a contattarci se pensi che questa possa essere la soluzione giusta per la tua attività o per realizzare un progetto di investimento!
Main information
Typology
WorkshopSurface
Rooms
2Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
173,000 €
Price for sqm
1,331 €/m2
Energy and heating
Power
160 KWH/MQ2
Building
Building status
Renovated
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Lucca (LU) - San Filippo, Arancio
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Insertion reference
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1037783Date of advertisement
28/10/2023Ref. Property
1037783/1254/66458Switch to the heat pump with
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