Workshop for sale, Le Castruccio Castracani 435, Lucca

Description

Cod.11254 Rif.Ag. 66458 - In primissima periferia a due passi dalle Mura urbane, su viale di grande traffico ed afflusso pedonale, in zona eccellente con attività e servizi e con grande disponibilità di parcheggio, vendesi fondo artigianale ristrutturato di circa mq. 130 , attualmente adibito ad ufficio, composto da grande vano suddiviso con pareti di cartongesso, saletta, ampio ripostiglio e bagno con antibagno.

Una parte del fondo è locata con scadenza contratto 2028, possibilità di utilizzare l'altra parte in modo indipendente con ingresso a comune.

A corredo vetrina fronte strada e impianto di riscaldamento e condizionamento. Classe energetica "G" Indice Peg 69,21 kwh/m2anno.

Ottimo investimento per l'ubicazione e per le perfette condizioni dell'immobile, gli alti soffitti di 4,45 metri, gli archi e le grandi finestre ne fanno un ambiente elegante e di rappresentanza, inoltre il reddito percepito dalla locazione, se finanziata da istituto bancario, agevola l'operazione d'acquisto.

Non esitare a contattarci se pensi che questa possa essere la soluzione giusta per la tua attività o per realizzare un progetto di investimento!