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Mansion for sale, Località Pigno Pelizzara 10, Cavaion Veronese
Mansion
1,200,000 €
Description
CAVAION V.SE
Sulle colline dell’immediato entroterra del lago di Garda proponiamo in vendita una grande proprietà composta da:
* casa con tre unità abitative
* terreno edificabile di 1.500 mq (750 mc)
* fabbricato ricovero attrezzi e box auto
* terreno agricolo di ca 10.000 mq a olivi e asparagi
La proprietà si trova a 2 km dal centro di Cavaion V.se, comoda all’accesso autostradale ed alle tangenziali, oltre che ai supermercati e centri commerciali della zona; è totalmente immersa nel verde e nella tranquillità di una caratteristica contrada poco abitata.
Descrizione degli immobili in vendita:
Villa – 260 mq
L’abitazione è composta da tre unità abitative. Al piano terra c’è un grande appartamento quadrilocale che attualmente i proprietari utilizzano come locazione turistica. Al primo piano sono stati realizzati due appartamenti trilocali con balconi. Un bel giardino curato circonda la casa al piano terra, tre locali accessori adibiti a cantina, lavanderia e box completano la dotazione.
Gli appartamenti sono stati recentemente riattati e hanno riscaldamento autonomo, aria condizionata e serramenti in pvc con doppio vetro.
Terreno edificabile – 1.500 mq
Il terreno attualmente è piantumato ad ulivi ma ha un indice edificatorio di 0,5 ed è possibile realizzare 750 mc (pari a 250 mq ca) e realizzare vari appartamenti o una grande villa singola o bifamiliare.
Ricovero attrezzi e autorimesse – 190 mq:
Realizzato recentemente questo fabbricato misura ca 190 mq ed è attualmente adibito a garages e ricovero per macchine agricole. E’ stata ipotizzata la trasformazione in 6 unità mono/bilocali con giardino da dedicare a locazioni turistiche.
Terreno agricolo – 10.000 mq:
Oltre ai terreni che circondano abitazione e annessi, c’è un grande terreno piantumato in parte con 120 ulivi, in parte coltivato ad asparagi (10.000 piante).
Questa proprietà è ideale per un grande agriturismo, un’azienda agricola con alloggio, oppure per un’impresa che voglia realizzare un grande residence con piscina unendo la cubatura esistente a quella realizzabile.
Può essere anche una soluzione per più famiglie che vogliano godere della zona tranquilla e verdeggiante.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
4Balconies
Terrace
Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,200,000 €
Price for sqm
2,400 €/m2
Energy and heating
Power
177.04 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1967
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Cavaion Veronese (VR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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60861923Date of advertisement
13/02/2024Services for you
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