3-room flat for sale, Via Giacomo Leopardi 18, Cormano

Description

Cormano centro, a ridosso del Parco di via Papa Giovanni e della nuova Piscina, in un contesto condominiale di recentissima costruzione (2019), proponiamo splendido appartamento di tre locali con due ampi terrazzi, due camere da letto e doppi servizi. Ci colpisce, entrando, la splendida zona giorno grazie alle sue particolari dimensioni e alla presenza di due grandi terrazzi. Un disimpegno ci conduce alla zona notte ove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta ed i due bagni. Appartamento dall'innegabile fascino: locali ampi, spazi esterni estremamente godibili, finiture interne eleganti e di gusto. Importante sottolineare sia la posizione estremamente centrale della palazzina in cui è posto l'immobile (con tutti i servizi di prima necessità raggiungibili in pochi minuti a piedi), sia la particolare efficienza energetica poichè, l'intera costruzione, è stata edificata con tutti gli accorgimenti impiantistici atti a garantire un elevato confort abitativo. Tra le scelte progettuali con le quali l'edificio è stata edificato troviamo l'elevato risparmio energetico e la sostenibilità ambientale che, ad oggi, permette di raggiungere i seguenti obiettivi:

* eliminazione dei costi di energia primaria utilizzata per l'alimentazione degli impianti grazie allo sfruttamento dell'elevato isolamento e delle fonti gratuite di energia rinnovabile prodotte dal sole e dalla terra (in tutti gli appartamenti sono difatti assenti sia le caldaie tradizionali che gli split per il condizionamento estivo);

* assenza di emissione di anidride carbonica;

* elevato isolamento degli ambienti;

* serramenti interni con coefficeni termico-acustico ad elevate prestazioni;

* assenza di ponti termici (ovvero punti dove il calore interno viene disperso verso l'esterno)

* impianto di riscaldamento e di raffrescamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore alimentata da energia rinnovabile prodotta mediante impianto geotermico e fotovoltaico;

* ventilazione meccanica degli ambienti con recupero di calore.
Nel prezzo di vendita è incluso l'intero arredo presente nell'appartamento e la cantina. Possibilità di acquistare un ampio box singolo ad Euro 27.000,00. Immobile disponibile da gennaio 2025.