€ 280,000  

Shop for sale, Piazza Giampietro Chironi 6, Torino

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    200  m²
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    5  Rooms
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    2  Bathrooms
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Shop

280,000 €

Description

Locale commerciale in vendita, 200 mq. Piazza Chironi 6.
Nel cuore del florido quartiere Parella di Torino, precisamente in Piazza Chironi nr.6, a pochi passi da Corso Lecce, il locale commerciale di circa 200 mq è sito al piano terreno con affaccio sulla piazza e su via Ghemme.
Il negozio è accatastato con categoria A/10 dopo il cambio di destinazione d'uso da C1 ( gli spazi erano occupati da supermercato Crai ) ed è oggi sede di rinomato marchio di clinica dentistica.
Posto in uno stabile del 1955 di sette piani ed in ottime condizioni, si affaccia sulla piazza per mezzo di un ampia e luminosa vetrina, ad angolo su via Ghemme dispone di altre cinque vetrine ad oggi oscurate per esigenze mediche.
Locale completamente ristrutturato, con impianti nuovi in ogni aspetto, riscaldamento autonomo a metano con utilizzo di quota fissa condominiale. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo.
Spese di condominio di circa 160 euro per mese + conguaglio.
Locale occupato da primario marchio clinica dentistica con contratto in prima stipula 02.02.2017 ( 6 anni + 6 anni ) per un canone di 1950.00 euro al mese + spese.
Ad oggi il locale dispone di ingresso con ampia sala d'attesa, ufficio, vari disimpegni, quattro camere studio, due spogliatoio, due servizi, due locali tecnici, due archivi e doppio ripostiglio. Cantina.
Categoria catastale A10. Rendita catastale 4544,82 euro.
Ottimo investimento da reddito in un locale che non necessita del minimo lavoro, poichè completamente ristrutturato e creato dalla clinica per il proprio lavoro.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) ***

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Main information

Typology

Shop

Surface

200 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

280,000 €

Price for sqm

1,400 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

65.77 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1955

Building floors

7

Property location

Near

  • 90m Scuola elementare "Italo Calvino"
  • 395m Scuola dell'infanzia "Suor Giuseppina De Muro"
  • 433m Scuola Elementare "Neil Armstrong"
  • 572m Scuola dell'Infanzia "Anna Maria Cavaglià"
  • 597m Scuola media "Costantino Nigra" (Succursale)
  • 540m
     Rivoli
  • 720m
     Monte Grappa
  • 110m
     Ghemme
  • 319m
     Monte Grappa
  • 116m
     Ghemme
  • 175m  iN's
  • 187m  Sigma
  • 305m  Borello Supermercati
  • 461m  Crai
  • 502m  Pam Panorama
  • 93m Farmacia
  • 134m Farmacia Santa Marta
  • 295m Farmacia Rinetti Dr. Paolo
  • 372m Farmacia Montegrappa
  • 488m Serravalle Eredi
  • 217m Poste Italiane
  • 701m Poste
  • 787m Torino 46
  • 25m Banca Popolare di Novara
  • 77m UniCredit Bank
  • 148m BNL
  • 660m Banca Sella
  • 842m Bluetorino Risorgimento

Zones data

Zone

Torino (TO) - Parella

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16110827

External ref.

Date of advertisement

21/03/2024

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